深圳倉庫租賃合同協(xié)議

深圳倉庫租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條倉庫的基本情況1.1倉庫地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號。1.2倉庫面積：總面積為_______平方米。1.3倉庫結(jié)構(gòu)：_______層，建筑高度為_______米。第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方需在租賃期滿前_______個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式：每季度支付一次，每季度第一個月的_______日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證倉庫符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)要求，并保證乙方在使用期間不受第三方合法權(quán)益的侵犯。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的維修、保養(yǎng)，確保倉庫的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得利用倉庫從事違法經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用倉庫。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，愛護倉庫設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行倉庫管理。5.3乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租或分租給他人。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方如未按約定提供倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通和聯(lián)系。2.倉庫基本情況：詳細(xì)描述倉庫的地址、面積、結(jié)構(gòu)等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期、逾期支付滯納金的比例等，以保障雙方的權(quán)益。5.權(quán)利和義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，如維修保養(yǎng)、合理使用、不得轉(zhuǎn)租等。6.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金計算方式，以約束雙方遵守合同約定。7.爭議解決：明確糾紛解決方式和途徑，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟解決：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出讓租賃物供他人使用并收取租金的一方。2.承租方（乙方）：指使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的起止時間。4.租金：指出租方因出租租賃物而取得的報酬。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.續(xù)租：指在原租賃期滿后，雙方同意延續(xù)租賃關(guān)系。7.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，對合同未盡事宜達(dá)成一致意見的書面文件。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進(jìn)行處理。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在倉庫內(nèi)進(jìn)行特殊貨物存儲，如危險品或貴重物品。“乙方在存儲特殊貨物時，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并采取必要的安全措施。乙方應(yīng)提前向甲方申報存儲的特殊貨物種類和數(shù)量，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)安全評估報告。若因特殊貨物造成倉庫損壞或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！?.場合：乙方計劃在倉庫內(nèi)舉辦活動，如產(chǎn)品發(fā)布會或員工培訓(xùn)?！耙曳饺缧柙趥}庫內(nèi)舉辦活動，應(yīng)提前一個月通知甲方，并提交活動方案和安全管理措施。甲方有權(quán)對活動方案進(jìn)行審核，并在必要時提供必要的協(xié)助。活動期間，乙方應(yīng)確保活動不會對倉庫設(shè)施造成損害，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。”3.場合：乙方需要在倉庫內(nèi)安裝特定的設(shè)備或進(jìn)行裝修?！耙曳饺缧柙趥}庫內(nèi)安裝設(shè)備或進(jìn)行裝修，必須提前向甲方提出申請，并提交詳細(xì)的安裝或裝修方案。甲方有權(quán)對方案進(jìn)行審核，并在必要時提供意見。乙方應(yīng)確保所有安裝或裝修活動符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用?！焙贤韪郊斜恚?.甲方提供的倉庫產(chǎn)權(quán)證