個(gè)人住房公積金借款合同范本

個(gè)人住房公積金借款合同范本

甲方（借款人）：【借款人姓名】

身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】

乙方（貸款人）：【住房公積金管理中心名稱】

地址：【住房公積金管理中心地址】

鑒于甲方因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房公積金借款，乙方經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條借款金額

甲方因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房需要，向乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣（大寫）【金額大寫】元整（￥【金額小寫】）。

第二條借款用途

甲方借款用途僅限于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，不得挪作他用。

第三條借款期限

借款期限為【期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

第四條借款利率

借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行。在借款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，乙方將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

第五條還款方式

甲方選擇以下第【選擇序號(hào)】種方式歸還借款本息：

1.等額本息還款法：甲方每月以相等的金額償還借款本息。

2.等額本金還款法：甲方每月以相等的本金償還借款，并支付剩余本金的利息。

第六條還款計(jì)劃

甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃表，按時(shí)足額償還借款本息。還款計(jì)劃表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第七條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前【提前還款天數(shù)】天向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意。提前還款部分不計(jì)收利息，但甲方需支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額為提前還款金額的【手續(xù)費(fèi)比例】%。

第八條逾期還款

甲方未按本合同約定的期限歸還借款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期借款本息計(jì)收罰息，罰息利率為借款利率上浮【罰息比例】%。

第九條借款擔(dān)保

甲方以其所購(gòu)、建、翻建、大修的自住住房作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：

房屋坐落：【房屋坐落】

房屋面積：【房屋面積】平方米

房屋權(quán)屬證書編號(hào)：【房屋權(quán)屬證書編號(hào)】

第十條抵押物保險(xiǎn)

甲方應(yīng)在本合同簽訂后【保險(xiǎn)辦理期限】日內(nèi)，向乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不得低于借款金額，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。保險(xiǎn)單的第一受益人為乙方。

第十一條抵押物處置

甲方如未按本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

第十二條甲方聲明與承諾

甲方聲明并承諾如下：

1.甲方具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。

2.甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.甲方將嚴(yán)格按照本合同約定使用借款，并按時(shí)足額償還借款本息。

4.甲方將積極配合乙方對(duì)借款使用情況的監(jiān)督檢查。

5.甲方將按照乙方要求提供與借款相關(guān)的資料和信息。

第十三條乙方聲明與承諾

乙方聲明并承諾如下：

1.乙方具有發(fā)放住房公積金貸款的資格。

2.乙方將按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

3.乙方將對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方同意的除外。

第十四條合同變更與解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如遇特殊情況需要變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十五條違約責(zé)任

甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

1.停止發(fā)放借款。

2.提前收回已發(fā)放的借款。

3.依法處置抵押物。

4.要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約本金×違約天數(shù)×【違約金比例】%。

第十六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具