合伙裝修合同范本

合伙裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______，電話：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號(hào)，郵編______，電話：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目性質(zhì)為______（住宅/商業(yè)/綜合），現(xiàn)擬對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行裝修，以達(dá)到提升房產(chǎn)價(jià)值、滿足市場(chǎng)需求的共同目的；

鑒于乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工及管理能力，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的前提條件；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合伙裝修合同，以共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

本合同旨在明確雙方在合伙裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)，具體內(nèi)容包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保證、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等方面。

甲方承諾按照本合同的約定提供裝修項(xiàng)目所需的房地產(chǎn)，并按時(shí)支付裝修款項(xiàng)；乙方承諾按照本合同的約定完成裝修設(shè)計(jì)、施工等工作，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

本合同的簽訂，旨在確保雙方在合作過(guò)程中能夠嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，為業(yè)主提供高品質(zhì)的居住和工作環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)裝修，以提升房產(chǎn)價(jià)值、滿足市場(chǎng)需求。具體內(nèi)容包括：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、工程監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收等與本項(xiàng)目裝修相關(guān)的各項(xiàng)工作。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.裝修工程：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等與本項(xiàng)目裝修相關(guān)的各項(xiàng)工作。

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方和乙方共同約定的，符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修質(zhì)量要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

b.甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

c.甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目所需的房地產(chǎn)，并確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。

d.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成裝修工程的相關(guān)手續(xù)。

e.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)情況進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提出合理的裝修方案。

b.乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工，包括但不限于材料采購(gòu)、施工管理、工程監(jiān)理等。

c.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。

d.乙方應(yīng)按照本合同的約定完成裝修工程，并按時(shí)交付甲方驗(yàn)收。

e.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的付款時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。

f.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保。

g.乙方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后提供一定期限的售后服務(wù)，確保解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），該價(jià)格已包含設(shè)計(jì)、施工、材料、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修款項(xiàng)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

b.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的40%。

c.裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，支付裝修工程總價(jià)的20%。

d.剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個(gè)月。

2.裝修工程應(yīng)在合同生效后的______個(gè)月內(nèi)完成。

3.乙方應(yīng)在裝修工程完工后的______個(gè)工作日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.質(zhì)保期為裝修工程驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。

b.甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款的20%作為違約金。

c.甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的萬(wàn)分之五作為違約金。

b.乙方提供的裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

c.乙方未按約定提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金。

d.乙方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行。

b.修改合同條款，以減輕不可抗力事件對(duì)雙方的影響。

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照解除前的合同進(jìn)度和已履行義務(wù)進(jìn)行清算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如調(diào)解、仲裁、訴訟等產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和裁判文書確定的責(zé)任承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致解除合同。

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

c.一方明確表示不履行或明確表示無(wú)力履行合同。

d.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同進(jìn)度和已履行義務(wù)進(jìn)行清算，互不追究因終止合同導(dǎo)致的未履行部分的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表、材料清單等，均為合同組成部分，具有同等法律效力。

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