上海租房合同范本中介

上海租房合同范本中介第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期滿或雙方解除本合同時，如乙方按照本合同約定履行完畢相關義務，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的日常維修由乙方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決。

5.3乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按時退還押金的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除本合同的，應向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋裝修情況說明；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為促成本租賃關系提供中介服務。為明確各方的權利義務，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：乙方逾期支付租金的，應向甲方支付_____%的滯納金。

四、中介費用

4.1丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.2中介費用支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付中介費用。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的日常維修由乙方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決。

5.3乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，維護房屋安全；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時解除本合同。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的房屋使用權；

（2）甲方應確保房屋符合安全、衛(wèi)生標準；

（3）甲方應按照合同約定退還乙方押金。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋；

（2）乙方有權要求甲方維護房屋的安全、衛(wèi)生；

（3）乙方有權在租賃期滿時續(xù)租。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方應按照合同約定使用房屋，不得損害房屋及他人權益。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方的權利：

（1）丙方有權收取中介服務費；

（2）丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。

8.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定提供中介服務；

（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除本合同的，應向甲方支付_____%的違約金。

9.2甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按時退還押金的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付_____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租賃關系的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對乙方和丙方的約束，降低租賃過程中的風險，保障自身的利益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權利義務，為甲方的權益提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方愿意承租甲方位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意出租，丙方作為中介方，為促成租賃關系提供中介服務。為明確各方的權利義務，保護乙方的合法權益，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：上海市____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金的違約責任：甲方同意乙方在逾期支付租金的情況下，給予____天的寬限期，超過寬限期仍未支付的，乙方應向甲方支付_____%的滯納金。

四、中介費用

4.1丙方作為中介方，收取中介服務費人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

4.2中介費用支付方式：乙方應在簽訂本合同時一次性支付中介費用。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋的日常維修由乙方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決。

5.3乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋；

（2）乙方有權要求甲方維護房屋的安全、衛(wèi)生；

（3）乙方有權在租賃期滿時續(xù)租，且租金不得高于市場平均水平。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定支付租金；

（2）乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）乙方應按照合同約定使用房屋，不得損害房屋及他人權益。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權收取中介服務費；

（2）丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保乙方權益不受侵害。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應按照合同約定提供中介服務；

（2）丙方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權要求乙方合理使用房屋，維護房屋安全；

（3）甲方有權在乙方違約時解除本合同。

8.2甲方的義務：

（1）甲方應向乙方提供合法的房屋使用權；

（2）甲方應確保房屋符合安全、衛(wèi)生標準；

（3）甲方應按照合同約定退還乙方押金。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付_____%的違約金；

（2）甲方未按時退還押金的，應向乙方支付_____%的違約金；

（3）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付_____%的違約金。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除本合同的，應向甲方支付_____%的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

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