上海買賣居間合同范本

上海買賣居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.3買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.4買受方支付房款的方式為__________。

三、交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買受方；

3.2買受方應(yīng)在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

3.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.2出賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

4.3買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

附件三：標的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買該房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為居間方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及居間服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、居間方責(zé)任及權(quán)利

2.1居間方負責(zé)為買賣雙方提供真實、準確、全面的標的房產(chǎn)信息；

2.2居間方有權(quán)要求買受方支付居間服務(wù)費，服務(wù)費金額為標的房產(chǎn)成交價的__________%；

2.3居間方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等相關(guān)文件；

2.4居間方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。

三、買賣雙方責(zé)任及權(quán)利

3.1出賣方保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并按約定時間交付標的房產(chǎn)；

3.2買受方保證支付房款，并在收到標的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)；

3.3出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.4買受方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等相關(guān)文件。

四、居間方權(quán)益保障

4.1居間方在履行居間服務(wù)過程中，若因出賣方提供虛假信息導(dǎo)致買賣雙方無法成交，居間方有權(quán)要求出賣方賠償其因此遭受的損失；

4.2居間方在履行居間服務(wù)過程中，若因買受方未按約定支付房款導(dǎo)致買賣雙方無法成交，居間方有權(quán)要求買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2出賣方未按約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

5.3買受方未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

5.4居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還買受方已支付的居間服務(wù)費。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

附件三：標的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的居間服務(wù)，保障買賣雙方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中享有更多的權(quán)利和利益，如定金支付、產(chǎn)權(quán)證明提供等，同時加強甲方的違約責(zé)任和限制條款，以維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買受方的權(quán)益，丙方作為居間方，協(xié)助雙方進行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及居間服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________；

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、居間方責(zé)任及權(quán)利

2.1居間方負責(zé)為買賣雙方提供真實、準確、全面的標的房產(chǎn)信息；

2.2居間方有權(quán)要求出賣方提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等相關(guān)文件；

2.3居間方有權(quán)要求買受方支付居間服務(wù)費，服務(wù)費金額為標的房產(chǎn)成交價的__________%；

2.4居間方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。

三、買受方責(zé)任及權(quán)利

3.1買受方有權(quán)要求出賣方在簽訂合同之日起__________個工作日內(nèi)，提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等相關(guān)文件；

3.2買受方有權(quán)要求在交易過程中，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容；

3.3買受方有權(quán)在標的房產(chǎn)交付前，對標的房產(chǎn)進行實地考察；

3.4買受方有權(quán)要求在合同簽訂后，出賣方不得再將標的房產(chǎn)出售或抵押給第三方。

四、居間方權(quán)益保障

4.1居間方在履行居間服務(wù)過程中，若因出賣方提供虛假信息導(dǎo)致買受方遭受損失，居間方有權(quán)要求出賣方賠償；

4.2居間方在履行居間服務(wù)過程中，若因買受方未按約定支付居間服務(wù)費導(dǎo)致交易無法完成，居間方有權(quán)要求買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2出賣方未按約定提供標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等文件的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

5.3出賣方在交易過程中，未經(jīng)買受方同意，單方面變更合同內(nèi)容的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

5.4出賣方在合同簽訂后，將標的房產(chǎn)出售或抵押給第三方的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

7.3本合同附件如下：

附件一：標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標的房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件；

附件三：標的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________