會所轉(zhuǎn)包合同范本

會所轉(zhuǎn)包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其經(jīng)營管理的會所部分權(quán)益轉(zhuǎn)包給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包范圍

1.甲方將其經(jīng)營管理的會所（以下簡稱“會所”）內(nèi)部分權(quán)益，包括但不限于場地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備使用權(quán)、品牌使用權(quán)、會員權(quán)益等，轉(zhuǎn)包給乙方。

2.乙方在轉(zhuǎn)包范圍內(nèi)享有經(jīng)營管理的權(quán)利，同時承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和風(fēng)險。

二、轉(zhuǎn)包期限

1.本合同轉(zhuǎn)包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：______。

四、經(jīng)營管理及責(zé)任

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方負(fù)責(zé)會所的日常經(jīng)營管理，確保會所的正常運(yùn)營。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕?jīng)營管理不善、設(shè)施設(shè)備損壞等責(zé)任。

4.甲方對會所的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等享有所有權(quán)，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自處置。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.會所場地平面圖

2.會所設(shè)施設(shè)備清單

3.會員權(quán)益明細(xì)表

4.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其經(jīng)營管理的會所部分權(quán)益轉(zhuǎn)包給乙方，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)包范圍

1.甲方將其經(jīng)營管理的會所（以下簡稱“會所”）內(nèi)部分權(quán)益，包括但不限于場地使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備使用權(quán)、品牌使用權(quán)、會員權(quán)益等，轉(zhuǎn)包給乙方。

2.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合甲方利益。

二、轉(zhuǎn)包期限

1.本合同轉(zhuǎn)包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。

2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付方式：______。

四、經(jīng)營管理及責(zé)任

1.乙方負(fù)責(zé)會所的日常經(jīng)營管理，確保會所的正常運(yùn)營。

2.丙方對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財務(wù)、人員、設(shè)施設(shè)備等方面。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕?jīng)營管理不善、設(shè)施設(shè)備損壞等責(zé)任。

4.甲方對會所的資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等享有所有權(quán)，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自處置。

五、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行檢查、監(jiān)督和評價。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營管理資料，包括但不限于財務(wù)報表、人員名單、設(shè)施設(shè)備清單等。

3.丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

4.丙方有權(quán)向甲方報告乙方的經(jīng)營管理情況，并提出改進(jìn)建議。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方定期提交經(jīng)營管理報告，包括但不限于財務(wù)狀況、會員數(shù)量、設(shè)施設(shè)備使用情況等。

2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理提出建議，乙方應(yīng)予以考慮并采取措施。

3.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行定期評估，并反饋評估結(jié)果。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

2.乙方違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方擅自處置甲方資產(chǎn)、設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。

八、限制條款

1.乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方不得以任何方式損害甲方的品牌形象和聲譽(yù)。

3.乙方不得利用甲方資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.會所場地平面圖

2.會所設(shè)施設(shè)備清單

3.會員權(quán)益明細(xì)表

4.第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在經(jīng)營管理過程中遵守合同約定，維護(hù)甲方利益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加注重甲方權(quán)益的保護(hù)。第三方丙方的介入，有助于提高合同履行的透明度，降低風(fēng)險，確保甲方利益最大化。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同實(shí)現(xiàn)了對會所經(jīng)營管理的有效控制，保障了自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就甲方將其擁有的某物業(yè)租賃給乙方，并由丁方作為第三方管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行物業(yè)運(yùn)營管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.甲方同意將其擁有的位于____地的某物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）租賃給乙方使用。

2.乙方同意按照本合同約定租賃物業(yè)，并用于____用途。

二、第三方管理

1.丁方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營管理。

2.丁方應(yīng)確保物業(yè)的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)、收益權(quán)等。

2.乙方有權(quán)參與物業(yè)的重大決策，如物業(yè)的裝修、改造等。

3.乙方有權(quán)獲得物業(yè)的運(yùn)營收益，具體收益分配方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、丁方職責(zé)及權(quán)利

1.丁方有權(quán)制定物業(yè)的運(yùn)營管理方案，包括但不限于清潔、維修、安保等。

2.丁方有權(quán)對物業(yè)的日常運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)的運(yùn)營質(zhì)量。

3.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于物業(yè)使用情況報告、維修請求等。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)解決與物業(yè)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)爭議。

2.甲方應(yīng)配合丁方的運(yùn)營管理工作，提供必要的支持和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，并及時進(jìn)行維護(hù)。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丁方提供物業(yè)運(yùn)營的詳細(xì)報告，包括但不限于財務(wù)報表、運(yùn)營日志等。

2.乙方有權(quán)要求丁方對物業(yè)進(jìn)行必要的升級和改進(jìn)，以提高物業(yè)的使用價值和客戶滿意度。

3.乙方有權(quán)在丁方違反合同約定或損害乙方利益時，向甲方提出投訴或要求解除合同。

七、甲方違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方未履行產(chǎn)權(quán)保障義務(wù)，導(dǎo)致第三方對乙方提起訴訟或索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方未提供必要的配合和支持，導(dǎo)致丁方無法正常運(yùn)營物業(yè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，除非得到甲方和丁方的書面同意。

2.乙方不得利用物業(yè)進(jìn)行違法活動或從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動。

3.乙方不得泄露與物業(yè)相關(guān)的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.物業(yè)租賃合同

2.物業(yè)運(yùn)營管理方案

3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單

4.丁方資質(zhì)證明

5.其他相關(guān)資料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃物業(yè)能夠得到有效的運(yùn)營管理，以保障其權(quán)益不受損害，并從中獲得穩(wěn)定的收益。乙方通過本合同獲得對物業(yè)的直接