個(gè)人房屋合同范本

個(gè)人房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，持有合法產(chǎn)權(quán)證書。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋轉(zhuǎn)讓款

3.1房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.3甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由__________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.3若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，持有合法產(chǎn)權(quán)證書。

二、房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

三、房屋轉(zhuǎn)讓款及擔(dān)保

3.1房屋轉(zhuǎn)讓款總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行擔(dān)保。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

4.4丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的必要證明。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付保證金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后向乙方追償。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__________%。

6.2若乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е路课轃o法交付或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

6.4乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地出售房屋，同時(shí)也能吸引更多有意愿購(gòu)買房屋的乙方。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步保障了房屋轉(zhuǎn)讓款的支付，提高了交易的安全性。

合同附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方擁有的房屋，丁方作為融資方，為乙方的購(gòu)房資金提供融資服務(wù)事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，持有合法產(chǎn)權(quán)證書。

二、房屋購(gòu)買

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的__________%作為首付款。

三、融資服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供購(gòu)房資金，用于支付房屋總價(jià)款的剩余部分。

3.2丁方提供的融資額度為人民幣_(tái)_________元，融資利率為__________%。

四、丁方責(zé)任及權(quán)利

4.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款。

4.2丁方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，采取必要的法律措施追討欠款。

4.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.4丁方有權(quán)在乙方提前償還貸款時(shí)，按照約定的方式收取提前還款的利息。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在支付首付款后，取得房屋的占有和使用權(quán)。

5.3乙方有權(quán)在支付全部房屋價(jià)款后，取得房屋的所有權(quán)。

5.4乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率支付融資款項(xiàng)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分房屋。

6.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購(gòu)房方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保購(gòu)房資金的安全和房屋的交付。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障了甲方的交付義務(wù)，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3乙方通過丁方的融資服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了購(gòu)房資金的靈活運(yùn)用，提高了購(gòu)房的便捷性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為房屋所有者，在本次交易中不再處于主導(dǎo)地位，這有助于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方在交易中可能出現(xiàn)的強(qiáng)勢(shì)地位。

10.2甲方通過合同條款的設(shè)定，確保了乙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也為甲方提供了違約時(shí)的補(bǔ)償機(jī)制。

10.3甲方通過丁方的融資服