共享店鋪經(jīng)營(yíng)合同范本

共享店鋪經(jīng)營(yíng)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（店鋪所有者）：____________________

乙方（經(jīng)營(yíng)者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

3.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、經(jīng)營(yíng)管理

4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、終止合同

5.1本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

5.2如遇以下情況，甲方有權(quán)終止合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

附件一：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)

附件二：租賃物清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（店鋪所有者）：____________________

乙方（經(jīng)營(yíng)者）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方服務(wù)提供者，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________，具體經(jīng)營(yíng)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目明細(xì)》。

二、第三方服務(wù)

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）提供專(zhuān)業(yè)的店鋪運(yùn)營(yíng)咨詢(xún)；

（2）提供市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)；

（3）提供財(cái)務(wù)管理及稅務(wù)咨詢(xún)；

（4）提供員工培訓(xùn)及人力資源支持。

2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

4.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益及利益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物的使用權(quán)；

（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)租金的收取權(quán)；

（4）在合同約定條件下，有權(quán)終止合同并要求乙方賠償損失。

5.2甲方享有以下利益：

（1）確保租賃物得到合理使用，避免資源浪費(fèi)；

（2）通過(guò)乙方經(jīng)營(yíng)獲得穩(wěn)定租金收入；

（3）通過(guò)丙方服務(wù)提升店鋪運(yùn)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

6.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

6.4乙方不得利用租賃物進(jìn)行任何形式的非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、終止合同

7.1本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2如遇以下情況，甲方有權(quán)終止合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)支持，幫助乙方提升店鋪經(jīng)營(yíng)效率，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，從而保障甲方的租金收入和店鋪價(jià)值。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為店鋪所有者，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方服務(wù)提升店鋪運(yùn)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)租金收入和店鋪價(jià)值的雙重增長(zhǎng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租戶(hù)）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于居住，丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供者，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物用于居住，具體使用范圍詳見(jiàn)附件一《房屋使用明細(xì)》。

二、物業(yè)管理服務(wù)

2.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）房屋的日常維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）物業(yè)費(fèi)用的代收代繳。

2.2丙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因丙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）。

四、乙方的權(quán)益及利益

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)租賃物的居住使用權(quán)；

（2）對(duì)丙方提供服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)租金的支付權(quán)；

（4）在合同約定條件下，有權(quán)要求解除合同并要求甲方或丙方賠償損失。

4.2乙方享有以下利益：

（1）確保居住環(huán)境的安全與舒適；

（2）通過(guò)丙方服務(wù)提升居住體驗(yàn)；

（3）享受物業(yè)管理帶來(lái)的便利。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、合規(guī)，并按時(shí)交付乙方。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住活動(dòng)，不得隨意提高租金。

5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得違約。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如有違約行為，如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和解除合同。

6.2丙方如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和提供替代服務(wù)。

七、終止合同

7.1本合同租賃期限屆滿(mǎn)，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

7.2如遇以下情況，乙方有權(quán)終止合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或提供不符合約定的服務(wù)；

（2）丙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)居住。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2