借款抵押財(cái)產(chǎn)合同范本

借款抵押財(cái)產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款抵押財(cái)產(chǎn)合同

甲方（借款人）：

姓名/名稱：________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名/名稱：________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：________________

鑒于甲方因經(jīng)營、投資等需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、借款本金及利息

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2借款利率為______%，按年利率計(jì)算，自借款之日起至借款本息還清之日止。

1.3借款利息的計(jì)算方法為：每月______日支付上一個(gè)月的借款利息，利息金額為借款本金乘以年利率除以12。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限為______個(gè)月，自借款之日起至借款本息還清之日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月支付借款本金及利息，具體還款日為每月______日。

三、抵押財(cái)產(chǎn)

3.1甲方同意以其擁有的以下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：

財(cái)產(chǎn)名稱：________________

財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明：________________

財(cái)產(chǎn)所在地：________________

3.2抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

四、抵押權(quán)人的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在借款本金及利息未償還完畢前，優(yōu)先受償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明，并有權(quán)在抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明上登記抵押權(quán)。

五、抵押物的保管與處置

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其完好無損。

5.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

5.3如抵押財(cái)產(chǎn)因自然原因或人為原因造成毀損、滅失，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部借款本金及利息；

（2）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；

（3）行使抵押權(quán)，處置抵押財(cái)產(chǎn)以優(yōu)先受償。

6.2如乙方未按約定履行權(quán)利，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.借款申請(qǐng)書。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押財(cái)產(chǎn)合同

甲方（借款人）：

姓名/名稱：________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：________________

乙方（抵押權(quán)人）：

姓名/名稱：________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名/名稱：________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：________________

鑒于甲方因經(jīng)營、投資等需要，向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（以下簡(jiǎn)稱“借款本金”），并以其擁有的以下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物，同時(shí)丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、借款本金及利息

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

1.2借款利率為______%，按年利率計(jì)算，自借款之日起至借款本息還清之日止。

1.3借款利息的計(jì)算方法為：每月______日支付上一個(gè)月的借款利息，利息金額為借款本金乘以年利率除以12。

二、借款期限及還款方式

2.1借款期限為______個(gè)月，自借款之日起至借款本息還清之日止。

2.2還款方式：甲方應(yīng)按月支付借款本金及利息，具體還款日為每月______日。

三、抵押財(cái)產(chǎn)

3.1甲方同意以其擁有的以下財(cái)產(chǎn)作為借款的抵押物：

財(cái)產(chǎn)名稱：________________

財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明：________________

財(cái)產(chǎn)所在地：________________

3.2抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未能履行還款義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自借款之日起至借款本息還清之日止。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期間提供必要的資金使用指導(dǎo)和服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限屆滿前一個(gè)月通知其還款。

5.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還其已支付的全部款項(xiàng)。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供借款，并保證借款資金的安全。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定收取借款利息，并保證利息計(jì)算的準(zhǔn)確性。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按照合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

7.2如乙方在借款期間泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得利用其與甲方的合作關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。

八、丙方的權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1如丙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.借款申請(qǐng)書。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為本合同提供了額外的安全保障，確保甲方在無法償還借款時(shí)，有丙方作為擔(dān)保人承擔(dān)還款責(zé)任，從而降低了甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保行為有助于增強(qiáng)甲方的信用，提高其在金融市場(chǎng)的融資能力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人和抵押人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其在借款、抵押和擔(dān)保過程中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方的責(zé)任和違約條款，保障了其資金安全，并在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求返還已支付的全部款項(xiàng)，從而實(shí)現(xiàn)了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租人）：

姓名/名稱：________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：________________

乙方（承租人）：

姓名/名稱：________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名/名稱：________________

身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________

住所/營業(yè)場(chǎng)所：________________

鑒于甲方擁有位于______的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、租賃房屋

1.1甲方同意將位于______的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋面積：______平方米。

1.3房屋權(quán)屬證明：________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），每月______日支付。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。

3.2逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，即乙方未能履行租賃合同義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自租賃合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合法占有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋的基本設(shè)施完好，并按照約定進(jìn)行維修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租房屋。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃用途。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

7.2如甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、丙方的權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1如丙方未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明；

2.甲方身份證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方身份證明；

5.房屋租賃申請(qǐng)書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙