2025年度集體宿舍租賃合同（含入住手續(xù)與退房流程）

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度集體宿舍租賃合同（含入住手續(xù)與退房流程）甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房間描述1.房間名稱(chēng)與規(guī)格房間1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶(hù)型、裝修等）。房間2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____。房間應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)施設(shè)備要求。2.房間質(zhì)量要求甲方保證所提供房間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方預(yù)計(jì)租賃的房間數(shù)量如下：房間1：數(shù)量為_(kāi)_____（間）。房間2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（間）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)房間1的單價(jià)為_(kāi)_____元/月，房間2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、入住時(shí)間與地點(diǎn)1.入住時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）入住至甲方指定的房間。甲方應(yīng)在乙方入住前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）提供入住手續(xù)和鑰匙。2.入住地點(diǎn)乙方將入住甲方位于______（詳細(xì)地址）的集體宿舍。四、入住手續(xù)與退房流程1.入住手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；（3）入住申請(qǐng)表；甲方在收到乙方提交的材料后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成入住手續(xù)。2.退房流程乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出退房申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方退房申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成退房手續(xù)，并退還乙方剩余租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的入住手續(xù)進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕乙方入住。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃房間數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的租賃房間，并按照合同約定收取租金。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供鑰匙、水電開(kāi)通等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成入住手續(xù)后，有權(quán)要求甲方提供符合約定的居住環(huán)境。如因甲方原因?qū)е氯胱⊙舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間入住至甲方指定的房間。保持租賃房間的整潔和安全，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。六、入住手續(xù)與退房流程1.入住手續(xù)（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶(hù)口簿原件及復(fù)印件；（3）入住申請(qǐng)表；甲方在收到乙方提交的材料后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成入住手續(xù)。2.退房流程乙方在租賃期滿(mǎn)或提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)提前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出退房申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方退房申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成退房手續(xù)，并退還乙方剩余租金。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為_(kāi)_____元。3.保證金乙方在入住時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿(mǎn)或提前退房時(shí)，如無(wú)損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供租賃房間，每逾期一天，應(yīng)按照未提供房間價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞租賃房間或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房間狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方搬離甲方提供的集體宿舍并完成退房手