2025年度歷史文化街區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度歷史文化街區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償合同甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋拆遷描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方擁有的房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)拆遷政策和甲方特定的拆遷要求。2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方房屋的拆遷補(bǔ)償將根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行計(jì)算。乙方房屋的拆遷補(bǔ)償包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。甲方保證所提供的拆遷補(bǔ)償方案合理、合法，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。二、補(bǔ)償金額與方式1.補(bǔ)償金額甲方將按照拆遷補(bǔ)償方案，對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，并確定最終的補(bǔ)償金額。乙方房屋的補(bǔ)償金額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該金額根據(jù)房屋面積、結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)價(jià)值等因素計(jì)算得出，最終金額以實(shí)際評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.補(bǔ)償方式甲方將以現(xiàn)金支付的方式向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款。甲方將在房屋拆除完畢后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。三、拆遷時(shí)間與地點(diǎn)1.拆遷時(shí)間甲方將在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行房屋拆遷工作。甲方將在拆遷前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面拆遷通知。2.拆遷地點(diǎn)乙方房屋的拆遷工作將在______（詳細(xì)地址）進(jìn)行。四、其他事項(xiàng)1.乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施移交給甲方。乙方應(yīng)確保在拆遷過程中，房屋及附屬設(shè)施的安全，不得因拆遷造成第三方損害。甲方在拆遷過程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周圍環(huán)境造成影響。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估和拆遷，如發(fā)現(xiàn)房屋信息不符，有權(quán)要求乙方提供補(bǔ)充材料。有權(quán)根據(jù)拆遷實(shí)際情況調(diào)整拆遷方案，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋拆遷工作，并按照合同約定支付補(bǔ)償款。為乙方提供必要的搬遷和安置協(xié)助，如提供臨時(shí)住所等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成搬遷后，有權(quán)要求甲方按照約定支付補(bǔ)償款。如因甲方原因?qū)е掳徇w延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成搬遷，并配合甲方進(jìn)行房屋拆除。對(duì)甲方提供的與房屋拆遷相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、評(píng)估與拆遷1.評(píng)估方式甲方將委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。乙方有權(quán)參與評(píng)估過程，并提出自己的意見。2.拆遷標(biāo)準(zhǔn)拆遷標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋信息、評(píng)估結(jié)果以及國(guó)家相關(guān)拆遷政策為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出異議，甲方應(yīng)在接到異議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）予以核實(shí)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)拆遷進(jìn)度，在甲方按照乙方要求完成一定比例的拆遷工作后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有拆遷工作且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不符，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、拆遷費(fèi)用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、評(píng)估結(jié)果以及其他機(jī)密信息（包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢