2025年度房屋買賣代理委托補充協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣代理委托補充協(xié)議書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣代理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方受甲方委托，負責(zé)甲方在2025年度內(nèi)房屋買賣的相關(guān)代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房源推薦、談判協(xié)商、合同起草等。2.服務(wù)范圍乙方代理服務(wù)范圍限于甲方在2025年度內(nèi)計劃購買的房屋，具體房屋信息以甲方書面通知為準。二、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用乙方代理服務(wù)費用為______元（大寫：______），根據(jù)服務(wù)項目及工作量確定。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用的______%，剩余______%在房屋買賣合同簽訂后支付。三、合同期限及終止條件1.合同期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件（1）甲方書面通知乙方終止代理服務(wù)；（2）乙方無法履行代理服務(wù)職責(zé)；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。四、保密及違約責(zé)任1.保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及雙方在代理服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋買賣代理服務(wù)進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進建議或終止委托。有權(quán)根據(jù)市場情況和個人需求調(diào)整房屋買賣計劃，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供真實、準確的房屋買賣信息，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。為乙方提供必要的個人信息和授權(quán)文件，確保代理服務(wù)順利進行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供代理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е麓矸?wù)無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對甲方提供的個人信息和授權(quán)文件保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)成果與交付1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋買賣代理服務(wù)，包括但不限于尋找房源、談判成交、合同簽訂等。2.服務(wù)交付乙方完成代理服務(wù)后，應(yīng)將房屋買賣合同等相關(guān)文件交付給甲方。七、付款方式與期限1.服務(wù)費用乙方代理服務(wù)費用為______元（大寫：______），根據(jù)服務(wù)項目及工作量確定。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費用的______%，剩余______%在房屋買賣合同簽訂并完成過戶手續(xù)后支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止委托，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的服務(wù)費用、差旅費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式提供代理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費重做或提供等值的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因代理服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行補充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決補充協(xié)議的履行問題，如變更補充協(xié)議內(nèi)容或解除補充協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在補充協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自補充協(xié)議簽訂之日起至補充協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽