聯(lián)合辦公租賃合同

第第頁合同編號:________聯(lián)合辦公租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同系由以下雙方共同簽訂的聯(lián)合辦公租賃合同：甲方（以下簡稱“出租方”）：【全稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。乙方（以下簡稱“承租方”）：【全稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。鑒于出租方擁有合法的聯(lián)合辦公空間，并愿意將該空間出租給承租方使用；承租方希望租賃該辦公空間以滿足其辦公需求。雙方本著平等、自愿、公平的原則，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。本合同目的在于明確雙方在聯(lián)合辦公租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方按照約定誠信履行合同，共同營造良好的辦公環(huán)境。承租方租賃聯(lián)合辦公空間，主要用于日常辦公、商務(wù)洽談、會議召開等與承租方業(yè)務(wù)相關(guān)的活動。承租方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。二、價格、支付方式1.租金價格：承租方租賃聯(lián)合辦公空間的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含稅及其他費用。2.租金支付：承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，則支付時間順延至節(jié)假日后的第一個工作日。3.保證金：為確保承租方按照合同約定履行義務(wù)，承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付保證金，金額為【】個月的租金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。合同期滿后，如承租方無任何違約行為，出租方應(yīng)在合同終止后【】個工作日內(nèi)無息退還保證金。4.支付方式：租金及保證金的支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等雙方認(rèn)可的方式。承租方在支付租金和保證金時，應(yīng)注明款項用途，如“聯(lián)合辦公租賃租金”或“聯(lián)合辦公租賃保證金”。5.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，出租方有權(quán)調(diào)整租金價格。出租方應(yīng)在調(diào)整租金前【】個工作日書面通知承租方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。本合同租金價格、支付方式及調(diào)整機制等條款，自合同簽訂之日起對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)按照我國相關(guān)法律法規(guī)追究承租方的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：出租方應(yīng)確保聯(lián)合辦公空間符合約定的使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施合格、供電供水正常等。出租方負(fù)責(zé)對辦公空間進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保租賃期間設(shè)施設(shè)備正常運行。2.服務(wù)內(nèi)容：出租方以下服務(wù)：a.辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、電話等基本辦公設(shè)施；b.公共區(qū)域的清潔、安保服務(wù)；c.必要的技術(shù)支持和客戶服務(wù)；d.依法租賃發(fā)票。3.履行：a.承租方應(yīng)按時支付租金及其他約定費用；b.承租方應(yīng)合理使用聯(lián)合辦公空間及公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)照價賠償；c.出租方應(yīng)按約定租賃服務(wù)，確保聯(lián)合辦公空間的正常使用；d.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.變更：a.在租賃期間，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議；b.如出租方因不可抗力因素需提前終止合同，應(yīng)提前書面通知承租方，并按照承租方已支付的租金比例退還相應(yīng)的租金及保證金；c.承租方如需提前解除合同，應(yīng)提前【】個工作日書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更等條款自合同簽訂之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同的順利實施。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a.雙方在簽訂及履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b.保密義務(wù)自雙方獲知保密信息之日起生效，持續(xù)有效至保密信息成為公開信息或因非因一方違反保密義務(wù)而成為公開信息。c.雙方應(yīng)對因履行本合同而接觸到的對方文件、資料、數(shù)據(jù)等嚴(yán)格保密，不得用于任何未經(jīng)授權(quán)的目的。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【】仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。d.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。e.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。本合同保密條款、爭議解決等條款自合同簽訂之日起對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，確保合同順利履行。如一方違反保密義務(wù)或爭議解決條款，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.雙方在簽訂本合同時所的所有文件、資料、證明等，均為真實、有效、完整，無誤導(dǎo)性陳述。c.本合同的任何修改、補充、終止，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。d.本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。e.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署：a.雙方在閱讀、理解并完全同意本合同所有條款后，于本合同文末簽署，以示同意受其約束。b.簽署本合同時，雙方應(yīng)有效的身份證明文件，并注明簽署日期。c.本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利實施。本合同其他條款、合同簽署等部分自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)確保所的信息真實