室分合同范本

室分合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，主要從事XX行業(yè)的業(yè)務(wù)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，主要從事XX行業(yè)的業(yè)務(wù)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方產(chǎn)品/乙方租賃甲方房屋/甲方委托乙方提供服務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同條款。雙方確認(rèn)，本合同的目的在于明確雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方為買方/出租方/委托方，乙方為賣方/承租方/服務(wù)提供方。雙方同意，本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠信的原則，合同的履行應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景和前提條件，產(chǎn)品的購買/房屋的租賃/服務(wù)的提供，價(jià)格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭議解決等條款。雙方確認(rèn)，本合同的內(nèi)容完整，沒有任何的遺漏。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂和履行，將有助于雙方在各自領(lǐng)域的業(yè)務(wù)發(fā)展，增強(qiáng)雙方的市場競爭力。雙方將積極履行合同義務(wù)，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

在本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的合作關(guān)系，明確雙方在室分項(xiàng)目（以下簡稱項(xiàng)目）中的權(quán)利與義務(wù)。合同范圍包括但不限于：產(chǎn)品或服務(wù)的提供、質(zhì)量保證、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.室分項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目、修繕工程或提供的服務(wù)。

2.產(chǎn)品：指乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)備、材料等。

3.服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等服務(wù)。

4.合同價(jià)格：指雙方約定的乙方向甲方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的總價(jià)。

5.履行期限：指乙方完成項(xiàng)目的時(shí)間段，具體按合同約定的時(shí)間表執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供必要的施工場地、設(shè)備、材料等資源，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)格，對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。

3.協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

4.不得干涉乙方的內(nèi)部管理，不得無故要求乙方降低產(chǎn)品質(zhì)量或縮短工期。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目，并向甲方交付合格的產(chǎn)品或服務(wù)。

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

3.對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.保密甲方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)資料，不得泄露給第三方。

5.在項(xiàng)目過程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前征得甲方同意。

6.負(fù)責(zé)對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方能夠正確使用產(chǎn)品或服務(wù)。

合同雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件一。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)格的【】%；

2.乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到【】%后，甲方支付乙方合同價(jià)格的【】%；

3.乙方完成項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)格的【】%。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：【】；

賬號(hào)：【】；

開戶行：【】。

支付時(shí)間及進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間表執(zhí)行。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的日利率【】‰支付滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表和質(zhì)量要求履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如因特殊情況需調(diào)整履行期限，應(yīng)書面通知對(duì)方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)格的【】%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。如甲方逾期付款超過【】天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同價(jià)格的【】%作為賠償。

3.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目或交付產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成部分的違約金，違約金為逾期部分合同價(jià)格的【】%。

4.乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。

7.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有分歧，以中文文本為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo、政府禁令或法律變化等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)、騷亂等；

4.其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況，如電力中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同，受影響的一方或雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。

雙方也可以選擇仲裁方式解決爭議，包括但不限于中國仲裁協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的其他仲裁機(jī)構(gòu)。雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟的決定，履行相應(yīng)的義務(wù)。

本合同的爭議解決方式是雙方解決爭議的最后手段。在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非仲裁或法院決定暫停履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同的有效期屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法通過協(xié)商解決；

d.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收到的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.合同條款的優(yōu)先順序：本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和其他附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。如果本合同與附件、補(bǔ)充協(xié)議或其他附件之間存在沖突，以附件、補(bǔ)充協(xié)議或其他附件為準(zhǔn)。

第十條附則

本合同的附件包括：

1.