住宿轉(zhuǎn)租合同范本

住宿轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX住宿管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號（統(tǒng)一社會信用代碼）xxxxxxxxxxxxxx

背景與前提條件：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事住宿管理的企業(yè)，擁有位于XX省XX市XX區(qū)的XX住宿樓（以下簡稱“住宿樓”），為滿足市場及客戶需求，甲方擬將住宿樓的部分房間轉(zhuǎn)租給乙方；同時，乙方作為一家致力于提供優(yōu)質(zhì)住宿服務(wù)的機構(gòu)，具備豐富的市場運營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，有意承租甲方的住宿樓部分房間，以進一步拓展其業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY住宿服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號（統(tǒng)一社會信用代碼）xxxxxxxxxxxxxx

合同簡介：

甲方與乙方為共同發(fā)展住宿業(yè)務(wù)，提高住宿資源的利用效率，達(dá)成住宿轉(zhuǎn)租的合作意向。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其住宿樓的特定房間轉(zhuǎn)租給乙方一事，簽訂本合同。

本合同內(nèi)容涵蓋了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，旨在明確雙方在合作過程中的責(zé)任與權(quán)益，確保合作的順利進行。

雙方當(dāng)事人確認(rèn)，本合同的簽訂旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，互利共贏。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

（注：以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的住宿樓部分房間轉(zhuǎn)租給乙方，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營和管理所承租的房間，并提供住宿服務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方向乙方提供符合約定條件的住宿房間；（2）乙方向甲方支付約定的租金；（3）乙方在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營住宿業(yè)務(wù)；（4）雙方共同遵守合同約定，確保合作的順利進行。

第二條定義

1.“住宿樓”指甲方擁有并負(fù)責(zé)運營管理的位于XX省XX市XX區(qū)的住宿設(shè)施。

2.“轉(zhuǎn)租房間”指甲方在本合同項下將其出租給乙方的特定房間。

3.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房間租賃費用。

4.“合同期限”指本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租房間符合約定的使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完善、衛(wèi)生條件達(dá)標(biāo)等。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保證乙方對轉(zhuǎn)租房間的正常使用，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

4.甲方負(fù)責(zé)住宿樓的整體管理和維護，保障住宿樓公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常運行。

5.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)對住宿樓進行必要的維修和保養(yǎng)，確保住宿樓符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與住宿樓相關(guān)的政府審批、報備等手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用和管理轉(zhuǎn)租房間，并自主開展住宿業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的金額和時間向甲方支付租金，不得拖欠。

3.乙方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房間的日常維護和管理，確保房間內(nèi)部設(shè)施完好、衛(wèi)生條件達(dá)標(biāo)。

4.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求對住宿樓進行維修和保養(yǎng)。

6.乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，不得將轉(zhuǎn)租房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

7.乙方應(yīng)在合同終止或解除后，將轉(zhuǎn)租房間恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

（注：以上內(nèi)容僅為合同范本的部分條款，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行補充和完善。）

第四條價格與支付條件

1.轉(zhuǎn)租房間租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.在合同有效期內(nèi)，如遇市場變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為X年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權(quán)在合同到期或符合解除條件時，終止或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供符合使用條件的轉(zhuǎn)租房間，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。

b)甲方無正當(dāng)理由干涉乙方的正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并要求賠償因此造成的損失。

c)甲方未按約定進行住宿樓的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方在指定期限內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。

d)甲方違反合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

b)乙方未經(jīng)甲方書面同意，將轉(zhuǎn)租房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

c)乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

d)乙方違反合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（注：具體違約金金額和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實際情況在合同中進行約定。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方在履行合同過程中延遲或不能履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或部分免除責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減少損失，防止損失擴大。若因未采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該方應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方在仲裁期間，除爭議事項外，應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

7.本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信或快遞方式發(fā)送至本合同記載的地址或雙方另行約定的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同第六條的規(guī)定解除合同；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：（1）轉(zhuǎn)租房間平面圖；（2）雙方協(xié)商確定的房間內(nèi)部設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

2.附件為本合同不可分割的一