貸款建房合同范本

貸款建房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡(jiǎn)介：

甲方因建房需要，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方作為貸款方，同意向甲方提供貸款服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款建房的相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在貸款建房過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的自愿原則，雙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)條款。任何一方不得擅自變更、解除合同，不得惡意拖延、拒絕履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過(guò)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保貸款建房過(guò)程的順利進(jìn)行，提高工作效率，降低交易成本。

在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂體現(xiàn)了甲乙雙方對(duì)合同法律效力的認(rèn)可，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。

為保證本合同的履行，甲乙雙方可在合同附件中約定具體的貸款金額、還款期限、利率等貸款條件，以及建房項(xiàng)目的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

合同范本中未涉及的其他事項(xiàng)，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同相抵觸，不得影響本合同的履行。

如本合同的任何條款因違反國(guó)家法律法規(guī)而無(wú)效，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)依法解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保合同的繼續(xù)履行。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方補(bǔ)簽。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在合同中明確約定。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在貸款建房過(guò)程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。合同范圍包括貸款金額、還款期限、利率、建房項(xiàng)目的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

第二條定義

1.甲方：指貸款建房的買(mǎi)方、出租方或委托方。

2.乙方：指提供貸款服務(wù)的賣(mài)方、承租方或服務(wù)提供方。

3.貸款：指乙方同意向甲方提供的資金支持，用于甲方的建房項(xiàng)目。

4.還款期限：指甲方按照本合同約定的時(shí)間限制，向乙方償還貸款本息的期限。

5.利率：指甲方按照本合同約定的利率支付貸款利息。

6.建房項(xiàng)目：指甲方根據(jù)本合同約定進(jìn)行的房屋建設(shè)項(xiàng)目，包括房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)貸款，并按照約定的用途使用貸款資金。

（2）甲方應(yīng)按照約定的還款期限和利率向乙方償還貸款本息。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建房項(xiàng)目，并承擔(dān)相關(guān)的建設(shè)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方的貸款管理工作，提供必要的資料和文件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定審查甲方的貸款申請(qǐng)，并決定是否同意提供貸款。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的還款期限和利率向甲方收取貸款本息。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲方的建房項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按期完成并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在合同中明確約定。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。貸款利率為年利率【】%，還款方式為【】。甲方應(yīng)按照約定的還款期限和利率向乙方償還貸款本息。

甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付首付款人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），剩余貸款金額在【】年【】月【】日前一次性還清。

乙方應(yīng)在甲方支付首付款后【】個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供貸款，并提供相關(guān)的貸款憑證。

如甲方未按時(shí)支付首付款或未按約定時(shí)間償還貸款本息，乙方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同，要求甲方立即償還全部貸款本息。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建房項(xiàng)目，并按照約定的時(shí)間向乙方償還貸款本息。

乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方提供貸款，并按照約定的時(shí)間對(duì)甲方的建房項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定申請(qǐng)貸款、使用貸款資金或未按照約定的還款期限和利率償還貸款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

2.如乙方未按照合同約定提供貸款，或未按照約定的時(shí)間對(duì)甲方的建房項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲乙雙方同意，違約金為未償還貸款本息的【】%。

5.如甲乙雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.本合同的違約責(zé)任條款不妨礙甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的其他權(quán)利和救濟(jì)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在合同中明確約定。）

第七條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政府行為（如政策變動(dòng)、限制措施等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力情況解除后繼續(xù)履行本合同。

如果不可抗力情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行變得不可能，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定本合同的終止、變更或其他解決方式。

在不可抗力情況持續(xù)期間，甲乙雙方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙所產(chǎn)生的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟管轄地為【】。

雙方也可選擇通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)保證爭(zhēng)議的解決結(jié)果符合本合同的約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在合同中明確約定。）

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的貸款還款期限屆滿(mǎn)；（3）發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商決定終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭滓译p方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)通知乙方，并告知新的債權(quán)人相關(guān)信息。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。附件包括：（1）貸款申請(qǐng)表；（2）貸款協(xié)議；（3）建房項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)；（4）其他雙方約定的附件。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起