西安現(xiàn)代豪宅大平層建筑投標(biāo)方案

西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)XIAN,HANTIANCONCEPTUALDESIGN建筑設(shè)計(jì)三院?jiǎn)误w造型designsketch單體造型designsketch單體造型designsketch架空層效果designsketch入戶大堂designsketch鳥(niǎo)瞰圖

-

方案一designsketch鳥(niǎo)瞰圖

-

方案二designsketch鳥(niǎo)瞰圖

-

方案三designsketch01

02

03

04

05區(qū)位概況規(guī)劃方案戶型篇立面篇示范區(qū)篇Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)01區(qū)位概況LocationsurveyConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)宏觀分析Macroanalysiss未央?yún)^(qū)呼和浩特銀川蘭州西安太原廣運(yùn)潭公園基地環(huán)城路鄭州武漢成都二環(huán)路重慶繞城高速西安市未央?yún)^(qū)基地簡(jiǎn)稱“鎬”，古稱長(zhǎng)安、鎬京，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)西部地

項(xiàng)目位于西安市未央?yún)^(qū)，地處西安市區(qū)二環(huán)線和繞城高速之間，

基地臨近灞河廣運(yùn)潭公園，景觀資源豐富，項(xiàng)目周邊配套發(fā)展區(qū)重要的中心城市，國(guó)家重要的科研、教育、工業(yè)基地。

腹地廣闊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

較為成熟。Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)微觀分析LandscapeMatching浐灞第十六小學(xué)西安華夏文旅海洋公館西安未央彩霞醫(yī)院浐灞第四小學(xué)廣運(yùn)潭公園北辰路歐亞五路尚水路基地基地西安市第十七中樂(lè)派生活廣場(chǎng)西安養(yǎng)年中醫(yī)醫(yī)院卜蜂中心基地1KM2KM1KM2KM3KM新華小學(xué)上水腰小學(xué)規(guī)劃10號(hào)鐵線西安市第三醫(yī)院交通資源周邊配套基地地塊四面臨路（在建），項(xiàng)目基地臨近城市主干道和地鐵

,

教育配置資源豐富，醫(yī)療、商業(yè)配套較為完善。道路交通暢達(dá)便捷。項(xiàng)目位于浐灞生態(tài)區(qū)，臨近灞河廣運(yùn)潭公園，景觀資源豐富。Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)城市肌理Urbantexture基地建筑的朝向多為順應(yīng)城市道路排布Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)四至情況Panningconditions浐灞第四小學(xué)擬建商業(yè)用地2暫未規(guī)劃地塊143擬建商業(yè)用地?cái)M建教育用地遠(yuǎn)洋合能楓丹江嶼廣運(yùn)潭大道：車道寬

60m、城市干道尚水路：車道寬

30m、城市支路歐亞五路：車道寬

40m、城市次干道興泰路：車道寬

30m、城市支路1324Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)規(guī)劃條件解讀Panningconditions浐灞第四小學(xué)擬建商業(yè)用地用地紅線住宅≤

24m

建筑控制線住宅

10-18

層建筑控制線暫未規(guī)劃地塊基地距離灞河約

400m擬建商業(yè)用地?cái)M建教育用地遠(yuǎn)洋合能楓丹江嶼航天地塊建筑密度綠地率20%35%公建面積住宅面積54m7350

㎡用地面積（㎡）容積率53810.692.0100250

㎡建筑限高Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)居住價(jià)值分析valueanalysis浐灞第四小學(xué)擬建商業(yè)用地暫未規(guī)劃地塊23124擬建商業(yè)用地?cái)M建教育用地遠(yuǎn)洋合能楓丹江嶼1234＞＞＞高低基地內(nèi)部和北側(cè)直面中央景觀、居住價(jià)值較高基地西側(cè)緊鄰城市主干道、居住價(jià)值較弱緊鄰城市道路和規(guī)劃商業(yè)、居住價(jià)值次之緊鄰城市道路和規(guī)劃小學(xué)、居住價(jià)值最弱1324Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)商業(yè)價(jià)值分析valueanalysis浐灞第四小學(xué)擬建商業(yè)用地地鐵人流方向暫未規(guī)劃地塊2311擬建商業(yè)用地商業(yè)人流方向擬建教育用地學(xué)校人流方向遠(yuǎn)洋合能楓丹江嶼123＞＞高低基地東南側(cè)緊鄰小學(xué)和商業(yè)用地、商業(yè)價(jià)值最高

基地北側(cè)有綠化帶隔離、可達(dá)性差、商業(yè)價(jià)值較低132基地西側(cè)有綠化帶隔離、可達(dá)性最差、商業(yè)價(jià)值最低Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)量化分析Quantitativeanalysis容積率：2.0用地面積：53810.69

㎡建筑面積：107600

㎡93.2%2250

㎡2800

㎡2300

㎡100250

㎡其他配套

服務(wù)業(yè)用房

幼兒園配套設(shè)施

7350m2住宅建筑限高

54m123商業(yè)集中布局，不超過(guò)

2

層，一層層高

6m，二層層高

4.8m社區(qū)配套可布局在商業(yè)

3、4

層Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)戶型面積段Unitarea270

㎡300

㎡戶型面積可適當(dāng)放大Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)傳統(tǒng)豪宅Traditional

mansion缺乏對(duì)人性和生活關(guān)懷的傳統(tǒng)炫富形豪宅強(qiáng)烈的軸線、隔離的空間、盡端的室內(nèi)交通、對(duì)環(huán)境的忽視星河灣綠城玉蘭花園Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)現(xiàn)代豪宅Modernmansion禮儀性、展示性、功能性、趣味性、可變性LEEDONRESIDENCE龍湖·天奕ONE57

公寓Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)西安豪宅Xianmansion既有傳統(tǒng)戶型的放大，又兼顧了景觀、禮儀和空間的可變性源邸壹號(hào)曲江玫瑰園Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)西安豪宅Xianmansion流光云谷曲江玫瑰園融創(chuàng)曲江印源邸一號(hào)自然界260m2310m2260m2256m2240m2270m2420m2420m2365m2310m2Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)發(fā)展過(guò)程Developingprocess經(jīng)典豪宅產(chǎn)品發(fā)展大平層、大視野…大進(jìn)深＋十字軸

大平層＋大橫廳

大平層＋

270°景觀視野

NEXT…星河灣龍湖·天奕美國(guó)·one57Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)高層院墅化通過(guò)多層次景觀引入創(chuàng)造多維度庭院景居住體驗(yàn)BRINGINMULTILEVEL

LANDSCAPE，CREATEDIMENSIONAL，COURTYARD

LIVINGEXPERIENCEConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)歸家酒店化打造酒店化的多層級(jí)空間體驗(yàn)TO

CREATE

AMULTI-LEVEL

HOTEL

SPACE

EXPERIENCEConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)無(wú)界居住新模式第四代院墅化住宅THEFOURTH

GENERATION

OFCOURTYARD

HOUSEConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)豪宅案例Mansioncase上海仁恒公園世紀(jì)案例優(yōu)勢(shì)地上地下雙大堂設(shè)計(jì)，以獨(dú)有的雙層庭院景觀設(shè)計(jì)，以及周邊完善成熟的配套設(shè)施，打造以高端休閑娛樂(lè)為主，配套完善的理想社區(qū)。Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)豪宅案例MansioncaseConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)豪宅案例MansioncaseConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)案例總結(jié)Casesummary上海仁恒公園世紀(jì)"

居住酒店化

""

高層別墅化

"標(biāo)志性的城市界面臻享都市中的自然生活酒店化的多層級(jí)空間體驗(yàn)自由靜謐的景觀體驗(yàn)，模糊城市印象Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)幼兒園落位Kindergarten

location幼兒園位于地塊東南角幼兒園位于地塊南部幼兒園位于地塊西南角缺點(diǎn)：位于道路交叉口占據(jù)商業(yè)較高價(jià)值位置缺點(diǎn)：位于基地中央軸線對(duì)住宅影響較大優(yōu)點(diǎn)：和南側(cè)規(guī)劃學(xué)校聯(lián)動(dòng)、西側(cè)綠化帶可以緩沖城市道路的影響Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)商業(yè)落位Businesslocation商業(yè)位于地塊北側(cè)商業(yè)位于地塊東商業(yè)位于地塊東缺點(diǎn)：北側(cè)為綠化帶可達(dá)性差缺點(diǎn)：占用住宅用地面寬優(yōu)點(diǎn)：與東側(cè)規(guī)劃商業(yè)形成聯(lián)動(dòng)緩解南側(cè)學(xué)校噪聲影響最少建筑用地3F

配套2F

商業(yè)1F

商業(yè)商業(yè)和配套集中布置，1F、2F

商業(yè)，3F

配套Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)強(qiáng)排推導(dǎo)Strong

ArrangementDerivation十三棟方案:240

戶型面寬

18m

層數(shù)

16

層層高

3.35m270

戶型面寬20m層數(shù)

15

層層高

3.35m方案一全點(diǎn)式方案二板點(diǎn)結(jié)合方案三板點(diǎn)結(jié)合空間組團(tuán)：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：歸家儀式感：空間組團(tuán)：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：歸家儀式感：空間組團(tuán)：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：歸家儀式感：Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)強(qiáng)排推導(dǎo)Strong

ArrangementDerivation十二棟方案:260

戶型面寬

18m

層數(shù)

16

層層高

3.35m290

戶型面寬

20m

層數(shù)

15

層層高

3.35m方案一全點(diǎn)式方案二全點(diǎn)式方案三全點(diǎn)式空間組團(tuán)：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：歸家儀式感：空間組團(tuán)：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：歸家儀式感：空間組團(tuán)：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：歸家儀式感：Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)強(qiáng)排推導(dǎo)Strong

ArrangementDerivation十一棟方案:280

戶型面寬

19m

層數(shù)

16

層層高

3.35m310

戶型面寬

22m

層數(shù)

16

層層高

3.35m方案一全點(diǎn)式方案二全點(diǎn)式方案三全點(diǎn)空間組團(tuán)：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：歸家儀式感：空間組團(tuán)：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：歸家儀式感：空間組團(tuán)：產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力：歸家儀式感：Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)02規(guī)劃方案Planning

schemeConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)總平面圖—方案一GenerallayoutConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)econo-technicalnormsConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)亮點(diǎn)一均好性，所有樓棟均可享受中央景觀。觀河視角觀景面觀河視角廣運(yùn)潭公園觀景觀景中心大花園觀河視角觀景觀景觀景觀河視角觀景觀景亮點(diǎn)二酒店化，多層級(jí)入戶體驗(yàn)一進(jìn)二進(jìn)三進(jìn)儀式前場(chǎng)

小區(qū)大堂

下沉庭院中心景觀下沉庭院

中心景觀一進(jìn)二進(jìn)三進(jìn)146.00中心景觀口袋公園下沉庭院80.0036.00下沉庭院40.0087.00亮點(diǎn)三雙會(huì)所，陽(yáng)光車庫(kù)地面會(huì)所架空泛會(huì)所采光井地庫(kù)地庫(kù)地下會(huì)所

下沉庭院采光井下沉庭院會(huì)泛會(huì)所采光井所大堂下沉庭院下沉庭院采光井方案解析Schemeanalysls戶型落位分析日照分析310280大戶型布置于中央組團(tuán)四周所有住戶均滿足大寒日

2

小時(shí)的要求Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)方案解析Schemeanalysls層數(shù)及樓棟間距分析功能分區(qū)40.0040.0040.00110.00下沉庭院40.0090.0040.0040.00首層架空35.0036.00下沉庭院首層架空首層架空18.8540.00住宅幼兒園1F、2F

商業(yè)，3F

配套1F大堂商業(yè)

/

配套連廊3F16F所有樓棟間距均在

40m

以上。公建配套集中設(shè)置于地塊南側(cè)，緩解南側(cè)學(xué)校噪音影響。Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)方案解析Schemeanalysls交通流線分析消防流線分析人行流線車行流線人行出入口消防流線消防出入口消防登高場(chǎng)地車行出入口地庫(kù)出入口本小區(qū)實(shí)現(xiàn)完全的人車分流消防車道級(jí)消防登高場(chǎng)地設(shè)置滿足規(guī)劃要求Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)地庫(kù)平面SpecialsectiononthebasementConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)地庫(kù)專篇Specialsectiononthebasement地下采光井地下車庫(kù)二層地下總面積：46423m22其中人防面積：8335m2非人防面積：36288m地下會(huì)所面積：1800m地下停車位：1260

輛其中2人防車位：220

輛非人防車位：1040

輛地下車庫(kù)一層單車位指標(biāo)

36.8Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)能否進(jìn)一步提升總平面圖—方案二GenerallayoutConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)T

型中央花園80.00107.0090.0039.0020.0039.0039.00147.0040.0047.00Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)歸家視線通廊下沉庭院中心景觀三進(jìn)二進(jìn)一進(jìn)下沉庭院小區(qū)大堂口袋公園換一種思路總平面圖—方案三GenerallayoutConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)示范區(qū)位于基地東側(cè)三進(jìn)二

一進(jìn)

進(jìn)80.00107.0034.0039.00下沉庭院小區(qū)大堂下沉庭院口袋公園90.00中心景觀147.00Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)總圖對(duì)比Comparisonof

generallayout方案一方案二方案三Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)總圖對(duì)比Comparisonof

generallayout方案一方案二方案Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)產(chǎn)品篇章”高層院墅化“Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)周邊競(jìng)品/

住宅篇HousingSITE源邸壹號(hào)自然界·河山融創(chuàng)曲江印流光云谷曲江玫瑰園Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)競(jìng)品分析

:流光云谷產(chǎn)品特點(diǎn)：260、270

戶型均為小面寬、大進(jìn)深的傳統(tǒng)戶型，3

面寬

,

南向大陽(yáng)臺(tái)，180°景觀大賞高層建筑類別：高層建筑面積：230000

㎡容積率

:

2.03

面寬

260

㎡

3

房2

廳3

衛(wèi)高層售價(jià)：待定總戶數(shù)：暫無(wú)資料主要業(yè)態(tài)：住宅樓盤狀態(tài)：在售建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格3

面寬

270

㎡

3

房2

廳4

衛(wèi)Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)競(jìng)品分析

:曲江玫瑰園產(chǎn)品特點(diǎn)：310

戶型

5

面寬，多個(gè)陽(yáng)臺(tái)贈(zèng)送，北側(cè)兩廳，南側(cè)臥室，南北動(dòng)靜分區(qū)明確高層建筑類別：高層建筑面積：108038

㎡容積率

:

2.495

面寬

310

㎡

3

房3

廳4

衛(wèi)售價(jià)：56534

元

/

㎡總戶數(shù)：165主要業(yè)態(tài)：住宅樓盤狀態(tài)：在售建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)競(jìng)品分析

:融創(chuàng)曲江印產(chǎn)品特點(diǎn)：260

戶型

4

面寬，南側(cè)大陽(yáng)臺(tái)，兩房?jī)蓮d，豪華主臥套，采用闊景橫廳設(shè)計(jì)，270°景觀大賞高層建筑類別：高層建筑面積：238233

㎡容積率

:

2.04

面寬

260

㎡

2

房2

廳2

衛(wèi)售價(jià)：待定總戶數(shù)：暫無(wú)資料主要業(yè)態(tài)：住宅樓盤狀態(tài)：在售建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)競(jìng)品分析

:源邸壹號(hào)產(chǎn)品特點(diǎn)：256

戶型

3.5

面寬，南北雙陽(yáng)臺(tái)；365

戶型

4.5

面寬，采用東向闊景橫廳設(shè)計(jì)，270°景觀大賞高層建筑類別：高層建筑面積：73307.69

㎡容積率

:

2.03.5

面寬

256

㎡

3

房

2

廳

4

衛(wèi)高層售價(jià)：34000

元

/

㎡總戶數(shù)：336主要業(yè)態(tài)：住宅樓盤狀態(tài)：在售建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格4.5

面寬

365

㎡

4

房2

廳5

衛(wèi)Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)競(jìng)品分析

:自然界·河山產(chǎn)品特點(diǎn)：240

戶型

4

面寬；310

戶型

4.5

面寬，均采用東向闊景橫廳設(shè)計(jì)，270°景觀大賞高層建筑類別：高層建筑面積：364811

㎡容積率

:

2.394

面寬

240

㎡

3+1

房2

廳3

衛(wèi)高層售價(jià)：31910

元

/

㎡總戶數(shù)：1041主要業(yè)態(tài)：住宅樓盤狀態(tài)：在售建筑風(fēng)格：現(xiàn)代風(fēng)格4.5

面寬

310

㎡

4

房

2

廳

4

衛(wèi)Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)產(chǎn)品線尺度Designconception項(xiàng)目名稱流光云谷曲江玫瑰園融創(chuàng)曲江印源邸一號(hào)自然界河山產(chǎn)品面積段（m2）產(chǎn)品面寬（m）戶型結(jié)構(gòu)27031026025631015.4三房?jī)蓮d四衛(wèi)6.9*7.221.5三房三廳四衛(wèi)6.45*5.63.95*5.64.2*4.516.716.1三房?jī)蓮d四衛(wèi)7.2*5.221.2四房?jī)蓮d四衛(wèi)7.3*6.3兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)4.5*4.5客廳尺度（開(kāi)間

*

進(jìn)深）餐廳尺寸（開(kāi)間

*

進(jìn)深）3.8*6.04.2*4.54.0*3.94.15*6.0家庭廳尺度（開(kāi)間

*

進(jìn)深）主臥尺度4.6*5.43.9*3.73.6*3.75.1*6.54.0*4.53.6*4.24.6*6.34.3*3.63.6*3.66.45*6.03.9*3.83.5*3.33.1*3.3（開(kāi)間

*

進(jìn)深）次臥

1

尺度（開(kāi)間

*

進(jìn)深）4.0*4.6次臥

2

尺度（開(kāi)間

*

進(jìn)深）5.0*3.2書(shū)房尺度（開(kāi)間

*

進(jìn)深）工人房尺度（開(kāi)間

*

進(jìn)深）1.8*2.21.5*2.8分析

:

通過(guò)以上樓盤可以得出，當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)

270~310

戶型大部分為三房?jī)蓮d、戶型面寬集中在

15.5m~21.2m

之間。Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)戶型策略/

住宅篇Housing奇數(shù)層偶數(shù)層“空中院墅”兩梯一戶＋＝公園里的生活，院景居住空間LIFEINTHEPARK,

COUNTYAND

ANDLivingSPACEConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)戶型策略——“空中院墅”/

住宅篇HousingConceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)280+280Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)280+280

標(biāo)準(zhǔn)層平面圖/

住宅篇Housing奇數(shù)層偶數(shù)層Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)280+280

首層平面圖/

住宅篇Housing奇數(shù)層偶數(shù)層Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)280+280

地下一層平面圖/

住宅篇Housing奇數(shù)層偶數(shù)層Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)280

戶型/

住宅篇Housing全景

儀式洄游

可變電梯廳電梯廳衣帽間中廚

家政間禮儀玄關(guān)西廚客廳餐廳8.0M7.5M連續(xù)

16.5

米巨幅落地玻璃盡享

270°極致景觀

,

贈(zèng)送空中花園面積

40.3

㎡空間更靈動(dòng)，使用效率高可變空間，增加多種可能性Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)280

戶型/

住宅篇Housing收納

智能套間

動(dòng)靜臥室套間主臥

衣帽間

南向套間

主衛(wèi)常用型收納展示型收納后勤型收納21.3M信息時(shí)代智慧型生活方式多功能收納系統(tǒng)南向

21.3m，4.5

面寬，全天候擁抱陽(yáng)光奢華主臥套房，豪華南向主衛(wèi)Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)272+310Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)272+310

標(biāo)準(zhǔn)層平面圖/

住宅篇Housing奇數(shù)層偶數(shù)層Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)272

戶型/

住宅篇Housing全景

儀式洄游

可變電梯廳電梯廳家政間玄關(guān)中廚西廚餐廳客廳11.2M21.7M連續(xù)

11.2

米巨幅可變寬廳盡享

180°極致景觀

,

贈(zèng)送空中花園面積

35.8

㎡空間更靈動(dòng)，使用效率高可變空間，增加多種可能性Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)272

戶型/

住宅篇Housing收納

智能套間

動(dòng)靜主衛(wèi)衣帽間

主臥

臥室套間

套間２1.7M常用型收納展示型收納后勤型收納信息時(shí)代智慧型生活方式多功能收納系統(tǒng)南向

21.7m，4.5

面寬，全天候擁抱陽(yáng)光奢華主臥套房Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)310+310Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)310+310

標(biāo)準(zhǔn)層平面圖/

住宅篇Housing奇數(shù)層偶數(shù)層Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)310

戶型/

住宅篇Housing全景

儀式洄游

可變9.0M家政間電梯廳7.0M餐廳客廳西廚中廚衣帽間電梯廳雙玄關(guān)多功能廳7.0M9.0M連續(xù)

24.7

米巨幅落地玻璃盡享

360°極致景觀

,

贈(zèng)送空中花園面積

48.4

㎡電梯聯(lián)動(dòng)

,

雙玄關(guān)Conceptualdesignof

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∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)310

戶型/

住宅篇Housing收納

智能套間

動(dòng)靜主衛(wèi)南向

臥室衛(wèi)生間

套間主臥

衣帽間套間２４.3M常用型收納展示型收納后勤型收納信息時(shí)代智慧型生活方式多功能收納系統(tǒng)南向

24.3m，5.5

面寬，全天候擁抱陽(yáng)光奢華主臥套房Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)戶型級(jí)配/

住宅篇Housing面積

280

㎡

VS

面積

272

㎡方廳

(8.3m*8m)

VS

橫廳

(13.5m*7m)280㎡（4室2廳3衛(wèi)）272㎡（3+1室2廳3衛(wèi)）南向兩臥室

VS

南向三臥室電梯不聯(lián)動(dòng)

VS

電梯聯(lián)動(dòng)主臥

50.8

㎡

VS

主臥

43.9

㎡Conceptualdesignof

HangtianinWeiyiang,Xian

∣西安未央?yún)^(qū)航天項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)戶型級(jí)配/

住宅篇Housing方廳

(8.3m*8m)升級(jí)至