金庭鎮(zhèn)戰(zhàn)略規(guī)劃及城市定性

金庭鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃

及城市性質(zhì)定性第一產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路金庭鎮(zhèn)一產(chǎn)發(fā)展狀況年份年末耕地面積（公頃）糧食總產(chǎn)量（噸）水產(chǎn)品總產(chǎn)量（噸）肉類總產(chǎn)量（噸）20006045934105014122001604539411001436200278655231100984200378653181419935200478654531500865200578628561819110020067862882210012502007779226923371150200877921072278960200977921182408981201077920982648989201177918452655972201277910012753975第一產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路根據(jù)上表所示，我們可以清晰地看出，從2000年到2012年：（1）耕地面積基本保持不變，而糧食總產(chǎn)量呈現(xiàn)出下降趨勢，并且是急劇下降。耕地保持不變，而糧食總產(chǎn)量卻出現(xiàn)如此的趨勢，我們可以猜想多數(shù)從事第一產(chǎn)業(yè)向人口向第二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。（2）水產(chǎn)品總產(chǎn)量呈現(xiàn)上升趨勢，可見人民漸漸棄耕從漁，或許是因為金庭鎮(zhèn)為太湖中的一個小島，四周太湖環(huán)繞，可以通過在太湖從事漁業(yè)來求生計，太湖三白為人民的生活帶來了極大的利益。（3）肉類總產(chǎn)量起伏不是很大。第一產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路此表是金庭鎮(zhèn)第一產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值的柱狀圖，由圖可以看出，一產(chǎn)總值逐年升高，增長比較平緩，說明金庭鎮(zhèn)第一產(chǎn)業(yè)還是在繼續(xù)發(fā)展，農(nóng)林牧漁還是占到重要的地位的。第一產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路

總產(chǎn)出增加值勞動者報酬一、農(nóng)業(yè)5188127227123071、種植業(yè)18008898445112、林業(yè)7408407120013、牧業(yè)429120629204、漁業(yè)12899588521795、農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)927562252646這張圖可以看出，種植業(yè)和漁業(yè)占總產(chǎn)出的比重很大，說明人民在種植業(yè)和漁業(yè)方面相比其他方面花費了很大的勞動力。在增加值方面，種植業(yè)和農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)的增加值排在前面，說明種植業(yè)和服務(wù)業(yè)受到了很大的重視。在報酬方面，種植業(yè)的報酬是最多的，而從事牧業(yè)的卻很少，說明從事不同職業(yè)的人民收入差距比較大。第一產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路金庭鎮(zhèn)第一產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀數(shù)據(jù)

土地種類（單位：畝）

耕地灌溉水田8058.9

旱地1414.8

菜地25.8

園地28948.1果園

桑園

茶園

其他園地

林地23503密林地

灌木叢

疏林地

苗圃

居民地及工礦用地17156.2城鎮(zhèn)用地

農(nóng)村居民地

獨立工礦用地

特殊用地

交通用地1874.3公路

農(nóng)村道路

水域19523.6河流水面

坑塘水面

葦塘

灘涂

溝渠

水工建筑物

未利用土地24617.7荒草地

裸巖石礫地

田坎

其他

這張圖可以看出，金庭鎮(zhèn)的園地、林地占據(jù)耕地很大比重，說明金庭鎮(zhèn)第一產(chǎn)業(yè)可以主要在園地和林地發(fā)展，果園茶園、木叢等都可以成為第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要源地。在耕地中，未利用也占據(jù)了很大比例，其中荒草地占比最多，像這樣的荒草地可以進行開發(fā)利用，為第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供很大的動力。第一產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路發(fā)展戰(zhàn)略：SWOT分析：優(yōu)勢：1、有很大的園地、林地和未利用土地，水域面積也比較大，第一產(chǎn)業(yè)可以得到很大的發(fā)展2、金庭鎮(zhèn)周圍是太湖，有很好的條件發(fā)展水產(chǎn)業(yè)3、金庭鎮(zhèn)有著很好的景觀資源，可以配合第一產(chǎn)業(yè)發(fā)展劣勢：1、金庭鎮(zhèn)相比其他鎮(zhèn)區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展差，經(jīng)濟基礎(chǔ)薄弱，與其他鎮(zhèn)區(qū)有很大的差距，同類產(chǎn)業(yè)有很大的競爭力2、金庭鎮(zhèn)與外界的聯(lián)系交通不是很便利機遇：1、在市場導向下，農(nóng)村人力資本和資金向城鎮(zhèn)集聚，為城鎮(zhèn)的發(fā)展創(chuàng)造了有利條件2、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，給金庭鎮(zhèn)提高了資源優(yōu)化配置3、知識經(jīng)濟時代的來臨對金庭經(jīng)濟的發(fā)展帶來了積極影響。挑戰(zhàn)：1、區(qū)域競爭大，環(huán)太湖各鎮(zhèn)間發(fā)展產(chǎn)業(yè)比較雷同2、第二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，使第一產(chǎn)業(yè)漸漸得不到重視戰(zhàn)略規(guī)劃：依靠自身的優(yōu)勢，將園地、林地發(fā)展，開發(fā)未利用土地，為第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強有力的支持。依靠自身的區(qū)位條件，靠近太湖，發(fā)展?jié)O業(yè)，可以帶動一產(chǎn)發(fā)展，也可以給自己提供生計。金庭鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，農(nóng)業(yè)資源豐富，不應(yīng)僅僅停留于傳統(tǒng)的低產(chǎn)值低附加值的耕作農(nóng)業(yè)，而是大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化。在穩(wěn)定糧食生產(chǎn)基礎(chǔ)上，積極推進農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，由‘生產(chǎn)導向’向‘消費導向’轉(zhuǎn)變，把產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)組織方式引入農(nóng)業(yè)，促進一二三產(chǎn)業(yè)融合。第一產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路休閑農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)與“三產(chǎn)”的有機融合。利用農(nóng)業(yè)和農(nóng)村資源，為游客提供觀光、休閑、度假、娛樂、健身等多項服務(wù)將農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結(jié)合，延伸產(chǎn)業(yè)鏈。其主要有四種模式：一是農(nóng)業(yè)科技園。建設(shè)融合科研、觀光、科普、會議為一體，以“新技術(shù)、新品種、高科技、現(xiàn)代化”為主要特色的綜合性農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。園區(qū)以科技創(chuàng)新為特色，建設(shè)農(nóng)林品種研究研發(fā)基地，加強與外界同行的交流合作。二是農(nóng)業(yè)觀光。將農(nóng)業(yè)的種植、生產(chǎn)、加工各個環(huán)節(jié)展現(xiàn)給游客，即把農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工的過程旅游化。培育具有一定品牌效應(yīng)的農(nóng)業(yè)主題觀光地，如匯集茶園種植、茶樹采摘、茶葉加工的茶文化主題觀光基地；介紹太湖三白習性、養(yǎng)殖、捕撈的水產(chǎn)觀光基地。三是民俗旅游。以傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村民俗節(jié)日、民俗活動、民俗文化為依托，推動以“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家院、觀自然景、賞民俗情、享田園樂”為主要內(nèi)容的鄉(xiāng)村旅游。如舉辦枇杷、楊梅采摘節(jié)，將宣傳、入園觀景、采摘、銷售融為一體。四是養(yǎng)生度假。金庭鎮(zhèn)位于太湖之中，環(huán)境污染破壞少。太湖美景、樹林蔭翳、空氣潔凈為居民體驗回歸大自然的情趣和進行休閑、度假、森林考察、避暑療養(yǎng)等健身活動創(chuàng)造條件。這需要規(guī)范當?shù)鼐用耖_辦農(nóng)家院的準則及適度建設(shè)富有農(nóng)家情趣的酒店。第二產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路年份（年）年末實有當年新增戶數(shù)（戶）投資總額（萬美元）注冊資本（萬美元）戶數(shù)（戶）投資總額（萬美元）注冊資本（萬美元）20062911114649243906174720072715438687838108280820082549793123---200923809861921298029802010228088616419365金庭鎮(zhèn)外國和港澳臺商投資企業(yè)登記注冊情況從2006年到2010年外資企業(yè)戶數(shù)和投資額在不斷減少，金庭鎮(zhèn)企業(yè)發(fā)展速度緩慢，相對減弱了對勞動力的吸納，降低企業(yè)整體素質(zhì)?，F(xiàn)狀分析：第一部分：工業(yè)第二產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路2007年到2013年，金庭鎮(zhèn)工業(yè)企業(yè)數(shù)量在緩慢增長，但在2013年金庭鎮(zhèn)在吳中區(qū)50強工業(yè)企業(yè)數(shù)量中占有一個，但還是有一定的發(fā)展規(guī)模。第一部分：工業(yè)第二產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路金庭鎮(zhèn)工業(yè)總產(chǎn)值從2008年到2012年在逐年下降，2008到2009年下降尤為明顯?，F(xiàn)狀分析①工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展緩慢，雖有一定的發(fā)展規(guī)模。但仍以傳統(tǒng)食品加工業(yè)、輕工制造及建材行業(yè)為支柱。②私營企業(yè)規(guī)模相對較小，規(guī)模以上私營企業(yè)工業(yè)總產(chǎn)值占全部私營企業(yè)產(chǎn)值較低。③金庭高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的科技含量是較低的，地方的研發(fā)功能幾乎為零，工業(yè)小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的企業(yè)大多數(shù)并沒有達到高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的要求。2013年到2015年近幾年來，金庭鎮(zhèn)通過打造工業(yè)平臺、加大招商引資力度，引進了一批優(yōu)質(zhì)的工業(yè)項目，全鎮(zhèn)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展勢頭?！皬?014年至2015年年初，共有6家企業(yè)進場施工，其中2家已投產(chǎn)，1家完成主體廠房建設(shè)，2013年和2014年每年的工業(yè)技改投入都在億元以上。第一部分：工業(yè)第二產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略總體思路加快第二產(chǎn)業(yè)調(diào)整，控制和逐步減小第二產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模，充分利用金庭鎮(zhèn)第一三產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，適度發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品深加工工業(yè)和旅游紀念品加工工業(yè)。堅持重點發(fā)展新能源和農(nóng)副產(chǎn)品深加工業(yè)，發(fā)展新興房地產(chǎn)業(yè)、無污染的輕工業(yè)，新能源工業(yè)為輔助的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)體系。對現(xiàn)狀工業(yè)集中區(qū)和工業(yè)企業(yè)實行總量控制，鎮(zhèn)區(qū)和非工業(yè)區(qū)內(nèi)不再新設(shè)工業(yè)項目。優(yōu)化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，對效益不高、污染較大的工業(yè)企業(yè)逐步進行關(guān)遷，以保護鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境。戰(zhàn)略定位蘇州市茶葉產(chǎn)業(yè)制造基地蘇州周邊重要的農(nóng)副產(chǎn)品深加工基地蘇州市圈旅游紀念品加工工業(yè)重要區(qū)域發(fā)展重點1.茶葉金庭鎮(zhèn)的碧螺春在吳中茶企占有一定地位。其氣候宜人、土壤肥沃、資源豐富，形成了茶、果等六大經(jīng)濟體系。茶葉是江蘇省的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，也是江蘇省最早實行市場調(diào)節(jié)的農(nóng)產(chǎn)品之一，茶葉產(chǎn)業(yè)已成為江蘇丘陵山區(qū)既經(jīng)濟、生態(tài)、社會效益為一體的農(nóng)民增收，農(nóng)業(yè)績效的中藥產(chǎn)業(yè)。2.農(nóng)副產(chǎn)品百畝有機水稻、優(yōu)質(zhì)青種枇杷等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地初具規(guī)模，農(nóng)業(yè)輻射帶動能力進一步增強。完成年度國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)土地治理項目。引進了“脆皮金桔”、“紅陽獼猴桃”等優(yōu)良種質(zhì)資源，扎實開展紅桔保護，建立了3個紅桔保護區(qū)及1047棵紅桔零星保護點。順利回購大成農(nóng)業(yè)、綠光農(nóng)場兩處現(xiàn)代高新農(nóng)業(yè)基地，啟動基礎(chǔ)設(shè)施改造提升，加快農(nóng)旅融合發(fā)展步伐，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)資源進一步集聚。除此之外，太湖聚寶，素有“月月有花、季季有果，一年十八熟、天天有魚蝦”之稱，還有著名的太湖三白。3.旅游紀念品二級游客服務(wù)中心建成投用，旅游配套企業(yè)陸續(xù)進駐，輻射帶動作用日益顯現(xiàn)。農(nóng)家生態(tài)旅游項目、西山島和太湖景區(qū)，打磨特色產(chǎn)品，吸引游客。第一部分：工業(yè)第二產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路金庭鎮(zhèn)位于太湖的懷抱之中，自然環(huán)境受到地方及上級政府的特別關(guān)注，因此，它的鋼鐵工業(yè)、汽車工業(yè)都難以發(fā)展，只能把目光放到建筑業(yè)上來。但是我們不難發(fā)現(xiàn)，相較于其他鎮(zhèn)，金庭鎮(zhèn)的建筑業(yè)勞動力數(shù)量雖然略勝一籌，卻仍然難以帶動當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展。另外，建筑業(yè)的發(fā)展離不開資金的投入。金庭鎮(zhèn)在吳中區(qū)的經(jīng)濟基礎(chǔ)相對薄弱，各類市政設(shè)施不夠完善，金庭鎮(zhèn)本身就資金不足，依靠自身的積累太緩慢，靠金融機構(gòu)貸款又容易受到國家貨幣政策的影響，數(shù)額有限不說，還極易背上沉重的利息負擔。相比金庭鎮(zhèn)在資金方面的不足，它在住房建筑面積上有很大的優(yōu)勢。金庭鎮(zhèn)人口少，土地面積大，國家人均住房建筑面積為22㎡，而金庭鎮(zhèn)2011年就已達到37.7㎡。第二部分：建筑業(yè)現(xiàn)狀分析第二產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃：目前，金庭鎮(zhèn)的建筑業(yè)想要獨立發(fā)展十分困難。就它資金缺乏，但土地資源豐富這點上來看，我們可以利用它的土地建設(shè)度假村，完善公共服務(wù)設(shè)施，配套以第三產(chǎn)業(yè)，積極建設(shè)好金庭鎮(zhèn)的道路交通設(shè)施，吸引大量外來游客消費的同時，利用金庭鎮(zhèn)優(yōu)美的自然環(huán)境、清新的空氣以及完善的公共服務(wù)設(shè)施吸引富人在此購房以供節(jié)假日游玩休憩使用，積累資金，大力發(fā)展當?shù)芈糜螛I(yè)，將其發(fā)展為旅游勝地。當然，還要對金庭鎮(zhèn)現(xiàn)有的古建筑進行修葺維護，保留現(xiàn)狀或者翻新，利用荒廢的地塊進行其他方面的建設(shè)。附：第二部分：建筑業(yè)Ps：

蘇州市吳中區(qū)西山建筑實業(yè)公司于1993年4月13日在西山鎮(zhèn)東河新區(qū)注冊成立,公司成立之初主要經(jīng)營房屋建筑安裝，注冊員工人數(shù)為150人，注冊資本600萬元人民幣。第三產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路1.教育現(xiàn)狀：金庭鎮(zhèn)目前有中學1所，中心小學1所，完小2所;中心幼兒園1所，另有3所分園。三年來，金庭加大財政對教育事業(yè)的投入，新建改建了西山中學弘文樓、西山中心小學堂里校區(qū)、文體成教中心、西山中心幼兒園，增加了一批中小學設(shè)施設(shè)備，使全鎮(zhèn)教育工作環(huán)境不斷優(yōu)化。到目前為止，全鎮(zhèn)學校占地面積86931.1平方米,全鎮(zhèn)學校全部設(shè)置遠程教育網(wǎng)點，有計算機教室7個,有多媒體教室77個。全鎮(zhèn)共有圖書131679冊,生均51.5冊。發(fā)展戰(zhàn)略：繼續(xù)完善設(shè)施，增加幼兒園和中小學，加大資金投入，讓金庭鎮(zhèn)所有適齡兒童有書讀。同時不斷引進教育方面的優(yōu)秀人才，擴大師資，增加師資實力。2.房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀：根據(jù)2011年數(shù)據(jù)顯示，金庭鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)中商品房所占比重最高，為81.8％。發(fā)展規(guī)劃：適當推進以中高檔商品房建設(shè)為中心的房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。金庭鎮(zhèn)域以其優(yōu)美的環(huán)境、獨特的歷史文化積淀將會吸引大量高素質(zhì)、高收入人群來此購房度假，應(yīng)加強房地產(chǎn)業(yè)的區(qū)位調(diào)控和總量調(diào)控，適當培育住房二級市場。

第三產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路3.社會福利事業(yè)

圖表1金庭鎮(zhèn)老齡人口比例現(xiàn)狀：由表1可知，金庭鎮(zhèn)老齡人口所占比例逐年遞增，而金庭鎮(zhèn)現(xiàn)今只有兩個敬老院，這遠不能滿足現(xiàn)狀。發(fā)展戰(zhàn)略：鞏固完善老年人的社會福利保障制度，倡導政府和企業(yè)多開展關(guān)愛老人的志愿者活動；增加敬老院、養(yǎng)老院、護理院等針對老年人的社會福利設(shè)施，同時多設(shè)置老年活動中心。第三產(chǎn)業(yè)分析及發(fā)展戰(zhàn)略思路當前加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的重要意義，主要是：1、有利于建立和完善社會主義市場經(jīng)濟體制；2、有利于加快經(jīng)濟發(fā)展，提高國民經(jīng)濟素質(zhì)和綜合國力；3、有利于擴大就業(yè)，緩解中國就業(yè)壓力；4、有利于提高人民生活水平，實現(xiàn)小康。所以對金庭鎮(zhèn)第三產(chǎn)業(yè)做出合理的發(fā)展戰(zhàn)略有利于整個鎮(zhèn)的經(jīng)濟發(fā)展和人民生活。金庭鎮(zhèn)旅游發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃基礎(chǔ)分析（內(nèi)外環(huán)境審視）系統(tǒng)評估（尋找關(guān)鍵因素）目標定位（描繪未來藍圖）戰(zhàn)略行動（發(fā)展關(guān)鍵舉措）摘要基礎(chǔ)分析區(qū)位優(yōu)勢宏觀區(qū)位：中國正形成三大經(jīng)濟圈，蘇州長期是江南地區(qū)的經(jīng)濟與文化中心，后發(fā)展到華東地區(qū)乃至全國重要的經(jīng)濟文化中心，是長江三角洲最重要的經(jīng)濟中心。中觀區(qū)位：金庭鎮(zhèn)位于蘇州城市空間經(jīng)濟軸重要的節(jié)點上，是蘇州面向區(qū)域，聯(lián)系京滬杭等省市的重要地區(qū)。微觀區(qū)位：金庭位于蘇州西南部太湖旅游度假區(qū)內(nèi)，人文，自然資源優(yōu)越。strength其他優(yōu)勢環(huán)境質(zhì)量優(yōu)勢良好的水質(zhì)環(huán)境及空氣質(zhì)量環(huán)境形成了金庭鎮(zhèn)絕佳的生態(tài)環(huán)境。政策優(yōu)勢2001年蘇州市進行區(qū)劃調(diào)整，原吳縣市并入蘇州市，分為吳中、相城兩區(qū)，金庭鎮(zhèn)劃歸吳中區(qū)管轄，2002年金庭鎮(zhèn)又被納入太湖國家旅游度假區(qū)管理范圍，圍繞著“三古一湖”（即古城、老鎮(zhèn)、古園林、太湖）大文化、大旅游的格局正在形成，作為風景名勝區(qū)的金庭鎮(zhèn)在國家產(chǎn)業(yè)政策的扶持及蘇州產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的機遇下，必將迎來新一輪大發(fā)展。金庭鎮(zhèn)位于國務(wù)院首批國家級旅游度假區(qū)之一的蘇州太湖國家旅游度假區(qū)內(nèi)。西山島上，旅游資源非常豐富，景點眾多。尤其值得一提的就是金庭發(fā)展的旅游業(yè)是很有發(fā)展?jié)摿Φ牡纳鷳B(tài)旅游業(yè)，也是農(nóng)旅結(jié)合是新興產(chǎn)業(yè)。主要風景名勝、文物古跡人文資源禹期文化南渡文化明清文化吳越文化基礎(chǔ)分析weaknesses1.旅游資源開發(fā)力度不足金庭鎮(zhèn)三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)情況（億元）20052006200720082009201020112012第一產(chǎn)業(yè)（農(nóng)林牧漁）17.420.0922.5724.7426.5228.832.8935.87第二產(chǎn)業(yè)（工業(yè)）588.57723.66892.151031.8410781305.311540.141601.09第三產(chǎn)業(yè)（旅游業(yè)）43.154.6674.9493.22110.58152.72174227.2總結(jié)：金庭鎮(zhèn)旅游資源較為豐富，但是旅游產(chǎn)業(yè)占第三產(chǎn)業(yè)比重不是很大說明該鎮(zhèn)的旅游資源的開發(fā)利用的深度與廣度都不足，應(yīng)該注意把旅游業(yè)作為主導產(chǎn)業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其他：區(qū)域經(jīng)濟基礎(chǔ)差，旅游基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施不健全，缺乏品質(zhì)。旅游交通條件單一，對外交通僅有一條太湖大橋。對內(nèi)交通公交班次少對于非自駕游的游客造成不便?；A(chǔ)分析opportunities從世界旅游業(yè)的發(fā)展歷程來看，旅游行業(yè)一般要經(jīng)過“觀光游——休閑游——度假游”三個階段。2012年國內(nèi)人均GDP超過6000美元，長三角人均GDP已經(jīng)超過10000美元。將形成區(qū)域長期持續(xù)的度假休閑需求，開發(fā)休閑度假區(qū)滿足市場需求勢在必行。1000美元觀光2000美元休閑3000美元度假產(chǎn)品單一，以自然或人文景觀為主，對配套設(shè)施要求低，人均消費水平低產(chǎn)品多元化，關(guān)注游客精神方面的需求，對配套設(shè)施要求提高，人均消費水平較高產(chǎn)品復合，重視游客對旅游目的地的深度體驗，配套設(shè)施要求較高，人均消費水平高三產(chǎn)貢獻率總體呈上升趨勢，說明金庭的服務(wù)業(yè)在穩(wěn)定的發(fā)展基礎(chǔ)分析threats1，區(qū)域競爭江南名鎮(zhèn)眾多，相互間為爭奪游客市場競爭激烈，環(huán)太湖各鎮(zhèn)間發(fā)展旅游基礎(chǔ)條件都比較優(yōu)越，且交通條件更加方便。2，城鎮(zhèn)中心地位薄弱金庭鎮(zhèn)雖然第三產(chǎn)業(yè)比重較大，但是第二產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)相對薄弱，無法為旅游業(yè)提供充足后續(xù)支持，這也是一個實體經(jīng)濟發(fā)展決定地區(qū)經(jīng)濟的穩(wěn)定性與抗不可知因素性。3，生態(tài)環(huán)境問題圍湖養(yǎng)殖與沿湖開發(fā)問題，雖然就近期圍湖養(yǎng)殖問題得到了改善，但是太湖周邊的環(huán)境問題依舊不小，太湖生態(tài)環(huán)境正持續(xù)衰弱，如不加以保護，對金庭鎮(zhèn)以后的吸引力會有很大問題。自然淤塞，部分島嶼開山采石后巖石裸露問題都影響了金庭鎮(zhèn)的整體環(huán)境風貌。

戰(zhàn)略行動1.區(qū)域開發(fā)充分旅游現(xiàn)有及規(guī)劃的交通網(wǎng)絡(luò)，主動接受蘇州市區(qū)，度假區(qū)等周邊城市，城鎮(zhèn)的經(jīng)濟輻射，依托市域經(jīng)濟發(fā)展軸和金庭風景名勝區(qū)建設(shè)，加強金庭金庭自身產(chǎn)業(yè)，人口的集聚與經(jīng)濟的輻射與擴散功能，實施區(qū)域開發(fā)戰(zhàn)略，為旅游業(yè)發(fā)展提供一個優(yōu)越的整體環(huán)境。依托區(qū)域交通優(yōu)勢，通過與蘇州歷史文化名城及光福、木瀆、東山等周邊國家級、省級歷史文化名城名鎮(zhèn)聯(lián)合，將金庭風景名勝區(qū)納入江蘇省、華東區(qū)乃至全國旅游網(wǎng)絡(luò)，加快發(fā)展旅游網(wǎng)絡(luò)的區(qū)域開放與接軌。2.生態(tài)開發(fā)合理開發(fā)和利用環(huán)境資源，節(jié)約耕地，保護自然生態(tài)環(huán)境。以植被保護、溪流整治、提防建設(shè)為手段，創(chuàng)造安全、優(yōu)美的旅游環(huán)境，

3.深度開發(fā)

金庭有著豐富的自然、人文資源，如果合理的進行深度開發(fā)勢必會吸引大量的游客。因此我們可以著手勘探金庭的各種可開發(fā)的資源，確定可持續(xù)有優(yōu)勢的發(fā)展項目，如高級酒店、高爾夫、游艇、水上娛樂，度假等項目，將金庭的旅游往高級的度假旅游發(fā)展，延長產(chǎn)業(yè)鏈，充分運用高加工度化原理，獲取更多經(jīng)濟收益。金庭鎮(zhèn)城市性質(zhì)定性1、城市性質(zhì)定義(designatedfunctionofcity):城市在一定地區(qū)、國家以至更大范圍內(nèi)的政治、經(jīng)濟、與社會發(fā)展中所處的地位和所擔負的主要職能，是城市在國家或地區(qū)政治、經(jīng)濟、社會和文化生活中所處的地位、作用及其發(fā)展方向。城市性質(zhì)由城市主要職能所決定。2舉例分析：①浙江杭州：國際風景旅游城市和國家歷史文化名城，長江三角洲的重要中心城市，浙江省的政治、經(jīng)濟、文化中心。②江蘇南京：是著名古都，江蘇省省會，長江下游重要的中心城市。

南京為我國六大古都之一，是國家級歷史文化名城。南京的規(guī)劃和建設(shè)要繼承古都歷史精華，創(chuàng)造融古都風貌與現(xiàn)代文明于一體的城市特色。（后綱要初稿把南京城市性質(zhì)從原來的“長江下游重要的中心城市”調(diào)整為“長三角承東啟西的中心城市”，）

南京是江蘇省省會，也是該省的政治、文化、經(jīng)濟中心，要保證省級管理職能的順利行使，并形成省內(nèi)最發(fā)達的金融、貿(mào)易、信息中心和科教文化對外交往中心。

南京作為長江流域四大中心城市和長江三角洲西部樞紐城市，要充分發(fā)揮沿江、近海的優(yōu)勢，增強跨省域的輻射功能和吸引力。③蘇州黃埭鎮(zhèn)：南接高新區(qū)，北面和無錫相接壤，其東部相鄰相城中心區(qū)，而西則和望亭鎮(zhèn)相鄰，其所處地域具有潛在的地理和區(qū)位，況且黃埭鎮(zhèn)屬太湖平原水王地區(qū)，其水源豐富，而地勢平坦，田沃水媚，古來就素有江南魚米之鄉(xiāng)的美譽。其在清代中葉時期，三里長街店鋪林立，為吳縣西北部各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及無錫甘露、蕩口和常熟辛莊、楊友等地物資集散地的大集鎮(zhèn)，可見黃埭鎮(zhèn)在其地塊有著很重要的物資集散作用?，F(xiàn)如今黃埭鎮(zhèn)主要以第二產(chǎn)業(yè)為主，在強化第二產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，其在電子信息、化纖、毛紡、建筑裝潢、五金機械和新型材料為支柱產(chǎn)業(yè)，所以經(jīng)濟發(fā)展相對較領(lǐng)先?，F(xiàn)在的黃埭鎮(zhèn)屬于Ⅱ類小城鎮(zhèn)，城鎮(zhèn)人口規(guī)?？刂莆?～10萬人，城鎮(zhèn)職能等級為一般鎮(zhèn)，主要承擔黃埭鎮(zhèn)范圍的基本綜合服務(wù)功能。由此可見黃埭鎮(zhèn)是一個以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的，注重第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的工貿(mào)型現(xiàn)代化城鎮(zhèn)，其自身所具備的交通發(fā)達，具有江南水鄉(xiāng)的特色，所以黃埭鎮(zhèn)是以江南水鄉(xiāng)為特色、以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導的現(xiàn)代化工業(yè)商貿(mào)鎮(zhèn)。④?？冢汉Ｄ鲜∈鞘?，國際知名熱帶濱海旅游度假勝地、理想居住地，國家歷史文化名城。一、海南省省會城市?？趶陌l(fā)端至今已有近千年的歷史。作為海南省的省會城市，海口是海南省的政治中心，省級黨政軍機關(guān)所在地；是海南省的經(jīng)濟中心，