2025年住宅建設(shè)用地使用權(quán)互換策劃合同范本

2025年住宅建設(shè)用地使用權(quán)互換策劃合同范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“互換甲方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“互換乙方”）：身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的住宅建設(shè)用地使用權(quán)與乙方擁有的住宅建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行互換，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、互換土地的基本情況1.1甲方擁有的住宅建設(shè)用地使用權(quán)基本情況：土地位置：____土地面積：____土地使用權(quán)證號(hào)：____土地用途：住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期限：____1.2乙方擁有的住宅建設(shè)用地使用權(quán)基本情況：土地位置：____土地面積：____土地使用權(quán)證號(hào)：____土地用途：住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)期限：____二、互換土地的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，并依法辦理了土地使用權(quán)登記手續(xù)。____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。2.2乙方應(yīng)保證其擁有的土地使用權(quán)合法、有效，并依法辦理了土地使用權(quán)登記手續(xù)。____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施無償移交給乙方，并保證乙方正常使用。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施無償移交給甲方，并保證甲方正常使用。三、互換土地的補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)支付給乙方的土地補(bǔ)償款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)支付給甲方的土地補(bǔ)償款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償款支付給對(duì)方。四、合同的變更、解除與終止4.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2在合同履行期間，如甲乙雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。4.3在合同履行期間，如甲乙雙方未按約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求履行義務(wù)，并有權(quán)要求支付違約金。____%計(jì)算。4.4合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，合同自行終止。五、爭(zhēng)議解決5.1在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月_