2025年聯(lián)建居住房產(chǎn)策劃協(xié)議

2025年聯(lián)建居住房產(chǎn)策劃協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的市場口碑，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源，雙方有意共同合作開發(fā)位于____的居住房產(chǎn)項目。為確保項目順利進行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____2.項目位置：____3.項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，規(guī)劃為____戶住宅。4.項目業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)、公共服務設施等。二、合作原則1.甲方負責項目策劃、設計、施工、銷售等工作，乙方負責提供土地及協(xié)助辦理相關手續(xù)。2.雙方按照約定的比例分擔項目投資風險和收益。3.雙方應密切配合，共同確保項目進度、質(zhì)量、成本控制等方面達到預期目標。三、合作內(nèi)容1.甲方職責：（1）負責項目整體策劃，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品設計、營銷策略等。（2）負責項目設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)，確保項目質(zhì)量符合國家標準。（3）負責項目銷售及售后服務，確保項目銷售率達到預期目標。（4）負責項目貸款、融資等金融事務。2.乙方職責：（1）提供項目用地，確保土地使用權的合法有效。（2）協(xié)助甲方辦理項目立項、規(guī)劃、土地證、施工許可證等相關手續(xù)。（3）協(xié)助甲方解決項目開發(fā)過程中的各類問題，確保項目順利進行。四、投資及收益分配1.甲方投資比例：____%2.乙方投資比例：____%3.項目收益分配：按照雙方投資比例分配。五、項目進度及質(zhì)量保障1.甲方應按照約定的項目進度表完成各階段工作，確保項目按時交付。2.甲方應確保項目質(zhì)量符合國家標準，如有質(zhì)量問題，應承擔相應責任。3.乙方有權對項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，甲方應積極整改。六、風險控制1.雙方應密切關注項目風險，共同制定風險防控措施。2.甲方應建立健全項目風險管理體系，確保項目風險可控。3.如發(fā)生不可抗力因素導致項目無法繼續(xù)進行，雙方應共同協(xié)商解決。七、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合作期間，如雙方同意延長合作期限，應簽訂補充協(xié)議。八、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自職責，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方如未按約定完成項目進度或質(zhì)量不符合國家標準，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為項目總投資的____%。3.乙方如未按約定提供土地或協(xié)助辦理相關手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為項目總投資的____%。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事