2025年二手房交易過戶標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年二手房交易過戶標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的房產(chǎn)，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款及其他法律瑕疵。二、交易價(jià)格與付款方式1.乙方同意購買上述房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）作為購房誠意金，定金支付后，甲方不得再將房產(chǎn)出售給第三方。3.乙方在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。具體付款方式如下：（1）人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）以現(xiàn)金形式支付；（2）人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方全部購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶所需的相關(guān)費(fèi)用，按照____市規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.甲方保證在過戶手續(xù)辦理過程中，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)材料。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定相符后，支付剩余購房款。3.房產(chǎn)交付后，乙方自行承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.若甲方未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在解除協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購房款及定金，并支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____簽字（或蓋章）日期：____乙方（買方）簽字（或蓋章）：____簽字（或蓋章）日期：____特此證明。