2025年頂級(jí)別墅物業(yè)管理申請(qǐng)協(xié)議范本

2025年頂級(jí)別墅物業(yè)管理申請(qǐng)協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：【甲方姓名】乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：【乙方名稱】鑒于甲方為頂級(jí)別墅的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方為保障甲方別墅的正常運(yùn)行和管理，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于【別墅地址】的頂級(jí)別墅，愿意委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理。1.2乙方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方別墅的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的綠化、清潔、保安；（3）物業(yè)費(fèi)用的收取與管理；（4）物業(yè)服務(wù)的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；（5）物業(yè)糾紛的處理與調(diào)解。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下特色服務(wù)：（1）定制化管家服務(wù)，包括但不限于家政、洗衣、保潔等；（2）提供臨時(shí)保姆、月嫂、家教等服務(wù)；（3）定期組織別墅業(yè)主活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的交流；（4）為業(yè)主提供臨時(shí)租賃、出售等咨詢服務(wù)。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用為【金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前向甲方出具當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在【日期】前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.3物業(yè)管理費(fèi)包含以下費(fèi)用：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；（2）綠化、清潔、保安等費(fèi)用；（3）乙方工作人員的工資、福利等費(fèi)用；（4）乙方為甲方提供特色服務(wù)的費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)；（2）對(duì)甲方別墅內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）對(duì)甲方別墅內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行綠化、清潔、保安；（4）對(duì)甲方別墅內(nèi)的物業(yè)糾紛進(jìn)行處理與調(diào)解。4.2乙方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量；（3）及時(shí)解決甲方提出的合理要求；（4）不得泄露甲方隱私，保障甲方權(quán)益。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方的工作人員進(jìn)行投訴；（4）要求乙方及時(shí)解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。5.2甲方的義務(wù)：（1）按月支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動(dòng)；（3）不得損壞乙方提供的物業(yè)管理設(shè)施；（4）遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為【金額】元。6.2若因乙方原因?qū)е录追絼e墅設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行物業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效、終止與解除8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議的有效期為【年】年，自生效之日起計(jì)算。8.3在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得提前解除或終止本協(xié)議，但經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。8.4協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行已產(chǎn)生的物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方另行委托其他物業(yè)管理公司。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2