二手寫樓買賣合同6篇

二手寫樓買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手寫字樓交易達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同。一、標(biāo)的物1.甲方自愿將其所擁有的位于____________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出售給乙方。2.該物業(yè)的具體狀況詳見(jiàn)附件一《物業(yè)狀況說(shuō)明書》。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意，該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額購(gòu)房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在交易完成（過(guò)戶完成）之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該物業(yè)的相關(guān)文件，包括房產(chǎn)證、土地使用證等。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)各自的交易稅費(fèi)。2.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付物業(yè)或未完成過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的制定、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字或蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字或蓋章）簽訂日期：____________________附件一：物業(yè)狀況說(shuō)明書附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件篇2甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手寫字樓交易事宜達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、標(biāo)的物1.甲方同意將其所擁有的位于___________________的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出售給乙方。2.該物業(yè)的具體狀況、產(chǎn)權(quán)情況、面積、附屬設(shè)施等詳見(jiàn)附件。二、交易價(jià)格及支付方式1.該物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在收到全款后的___個(gè)工作日內(nèi)將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保物業(yè)在交付時(shí)處于良好的使用狀態(tài)，并將附屬設(shè)施一并交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付物業(yè)或產(chǎn)權(quán)證書，應(yīng)支付違約金，每日違約金為交易價(jià)格的___%。2.若乙方未能按期付款，應(yīng)支付違約金，每日違約金為未付款項(xiàng)的___%。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)并支付相應(yīng)的賠償金。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.因執(zhí)行本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：物業(yè)詳細(xì)狀況、產(chǎn)權(quán)情況、面積、附屬設(shè)施等（略）篇3甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是位于中國(guó)_______地區(qū)的二手寫字樓合法所有者，乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就買賣該物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_________________________；2.建筑面積：_________平方米；3.產(chǎn)權(quán)年限：剩余產(chǎn)權(quán)年限至____年____月____日；4.隨同該物業(yè)一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施設(shè)備及物品詳見(jiàn)附件清單。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________圓整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）定金：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日支付；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元整，于雙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)前支付；（3）尾款：人民幣_(tái)_____元整，于物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且交接完成后支付。三、物業(yè)狀況承諾及權(quán)屬保證1.甲方承諾對(duì)該物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲方保證在交易過(guò)程中無(wú)任何隱瞞與物業(yè)有關(guān)的重要事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬、用途、規(guī)劃限制等。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)交接及費(fèi)用承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)于物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后進(jìn)行物業(yè)交接。2.交接前產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，交接后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)提供物業(yè)相關(guān)的費(fèi)用繳納憑證供乙方核實(shí)。五、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在交易過(guò)程中存在隱瞞、欺詐等行為導(dǎo)致乙方無(wú)法取得物業(yè)產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他損失，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.若乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)篇4甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲、乙雙方就甲方所有的二手寫字樓交易達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_______________________2.物業(yè)類型：寫字樓3.建筑面積：______平方米4.其他相關(guān)設(shè)施及附屬設(shè)施情況：_________________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）物業(yè)交付之日起______日內(nèi)，支付尾款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。三、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后的______日內(nèi)將物業(yè)正式交付給乙方。2.物業(yè)交付前，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損。交付后，物業(yè)發(fā)生損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。四、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何形式的糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)將物業(yè)的權(quán)屬證書及相關(guān)文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付物業(yè)或辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按照約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇5甲方（賣方）：____________________（身份證號(hào)：____________________）乙方（買方）：____________________（身份證號(hào)：____________________）鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行二手寫字樓的買賣交易，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、交易基本情況1.甲方擁有一棟位于______的寫字樓，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為辦公。2.乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的寫字樓，并充分了解該房屋狀況。雙方同意以______元（大寫：______元整）的價(jià)格進(jìn)行交易。二、交易條款1.甲乙雙方同意在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日支付購(gòu)房款項(xiàng)。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)。3.甲方應(yīng)保證所售房屋無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。三、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并移交相關(guān)物品清單。3.雙方共同進(jìn)行物業(yè)交接，并簽署物業(yè)交接確認(rèn)書。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為總房?jī)r(jià)款的____%。若超過(guò)約定時(shí)間______天仍未完成，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的____%。若超過(guò)約定時(shí)間______天仍未支付完畢，甲方有權(quán)解除合同。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或解除，甲方除返還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或解除，乙方所支付的定金不予退還。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇6甲方（賣方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于_______________的二手寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），乙方有意購(gòu)買該物業(yè)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：___________________物業(yè)地址：___________________建筑面積：___________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：___________________（請(qǐng)?zhí)顚懏a(chǎn)權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)比例等相關(guān)信息）物業(yè)現(xiàn)狀：對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述（例如：空置狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備情況等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________________元（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金：人民幣_(tái)__________________元，于簽訂本