2025年購(gòu)房名義借用策劃協(xié)議范本

2025年購(gòu)房名義借用策劃協(xié)議范本甲方（出借人）：____身份證號(hào)：____乙方（借用方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有房屋購(gòu)買(mǎi)資格，乙方因個(gè)人原因暫時(shí)不具備購(gòu)房資格，為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方名義購(gòu)房并借給乙方使用一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方具備購(gòu)房資格，愿意以自己的名義為乙方購(gòu)房。1.2乙方不具備購(gòu)房資格，但具備購(gòu)房的實(shí)際需求，愿意借用甲方名義購(gòu)房。1.3雙方確認(rèn)，甲方購(gòu)房后將房屋實(shí)際使用權(quán)和居住權(quán)借給乙方，乙方承諾按照本協(xié)議約定使用和歸還房屋。二、房屋購(gòu)買(mǎi)及產(chǎn)權(quán)歸屬2.1甲方以自己的名義購(gòu)買(mǎi)位于____的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證登記為甲方一人所有。2.2乙方確認(rèn)，該房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中所涉及的費(fèi)用（包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。2.3甲方承諾，在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，如需提供相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理。2.4乙方承諾，在甲方購(gòu)房后，按照本協(xié)議約定支付甲方房屋使用費(fèi)。三、房屋使用權(quán)及居住權(quán)3.1甲方購(gòu)房后，將該房屋的實(shí)際使用權(quán)和居住權(quán)借給乙方，乙方有權(quán)在該房屋內(nèi)居住、使用。3.2乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將該房屋用于違法用途。3.3乙方在使用該房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋的完好狀態(tài)。3.4乙方在使用該房屋期間，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。四、房屋使用費(fèi)用4.1乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付房屋使用費(fèi)，房屋使用費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2房屋使用費(fèi)支付方式為：乙方每年支付一次，每次支付房屋使用費(fèi)的____%。4.3乙方在支付房屋使用費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照甲方指定的賬戶(hù)進(jìn)行支付。五、房屋歸還及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1乙方在具備購(gòu)房資格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)歸還房屋，并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.2乙方在歸還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3甲方在收到乙方歸還的房屋后，應(yīng)及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方在借用甲方名義購(gòu)房期間，如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方在收到乙方歸還的房屋后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效