2025年住宅銷售代理限時(shí)合同樣本

2025年住宅銷售代理限時(shí)合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：身份證號(hào)：____地址：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方代理銷售住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為住宅的合法所有者，擁有____平方米的住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），位于____，具備出售標(biāo)的物的合法權(quán)益。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)，具備代理銷售房地產(chǎn)的資格。二、代理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方在____年____月____日至____年____月____日期間，代理銷售甲方名下標(biāo)的物。2.2乙方在代理期間，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、推廣宣傳、接待客戶、談判簽約等工作。三、代理費(fèi)用3.1甲方同意支付乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)的____%。3.2代理費(fèi)用支付方式為：在合同簽訂后，甲方支付給乙方____元作為預(yù)付代理費(fèi)用；標(biāo)的物成交后，甲方在扣除預(yù)付代理費(fèi)用后，按照實(shí)際成交價(jià)的____%向乙方支付剩余代理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和瑕疵。（2）甲方應(yīng)在合同約定的代理期限內(nèi)，保持標(biāo)的物的現(xiàn)狀，不得擅自變更標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。（3）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說(shuō)明書等。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的代理事項(xiàng)和期限，積極履行代理職責(zé)。（2）乙方應(yīng)保證在代理期間，不得泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告代理進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致標(biāo)的物無(wú)法成交或乙方未能完成代理事項(xiàng)的，甲方應(yīng)支付給乙方已支付的預(yù)付代理費(fèi)用及合同約定的代理費(fèi)用。5.3乙方違反合同規(guī)定，未能完成代理事項(xiàng)或泄露甲方隱私、商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)支付給甲方合同約定的代理費(fèi)用作為違約金。六、合同解除與終止6.1在合同期限內(nèi)，如甲方自愿出售標(biāo)的物，乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的預(yù)付代理費(fèi)用退還給甲方。6.2合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至