不動產(chǎn)造價(jià)咨詢服務(wù)協(xié)議

不動產(chǎn)造價(jià)咨詢服務(wù)協(xié)議編號：__________

甲方（服務(wù)接受方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方擬對不動產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資開發(fā)，需對工程造價(jià)進(jìn)行專業(yè)評估與咨詢服務(wù)；乙方具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意提供不動產(chǎn)造價(jià)咨詢服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確雙方在不動產(chǎn)造價(jià)咨詢服務(wù)中的合作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等相關(guān)事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的不動產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、市場價(jià)格信息等。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性、及時(shí)性。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

5.甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢服務(wù)成果進(jìn)行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的不動產(chǎn)項(xiàng)目資料，進(jìn)行專業(yè)、準(zhǔn)確的造價(jià)咨詢服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)保證咨詢服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性，不得受任何利益關(guān)系影響。

4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對咨詢成果進(jìn)行保密。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目溝通，解答甲方在服務(wù)過程中提出的問題。

7.乙方應(yīng)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供正式的咨詢服務(wù)報(bào)告。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行保密。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤。

5.甲方有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

7.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料。

8.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行現(xiàn)場勘查。

9.乙方有權(quán)要求甲方對咨詢成果進(jìn)行保密。

10.乙方有權(quán)要求甲方在乙方完成服務(wù)后，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方提供不動產(chǎn)造價(jià)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]元整），該金額為服務(wù)費(fèi)總額，不含稅。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[預(yù)付款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付人民幣[預(yù)付款金額]元整作為預(yù)付款，該預(yù)付款不計(jì)入服務(wù)費(fèi)總額，僅作為乙方開展服務(wù)的前期費(fèi)用。

2.服務(wù)進(jìn)度付款：乙方完成咨詢服務(wù)的[具體進(jìn)度百分比]，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用。具體付款進(jìn)度如下：

-[進(jìn)度百分比]%，支付人民幣[相應(yīng)金額]元整；

-[進(jìn)度百分比]%，支付人民幣[相應(yīng)金額]元整；

-[進(jìn)度百分比]%，支付人民幣[相應(yīng)金額]元整；

-[進(jìn)度百分比]%，支付人民幣[相應(yīng)金額]元整；

-[進(jìn)度百分比]%，支付人民幣[相應(yīng)金額]元整。

3.結(jié)算款：乙方完成全部咨詢服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終服務(wù)報(bào)告及發(fā)票之日起[結(jié)算款支付天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。

三、支付條件

1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)乙方已按照協(xié)議約定完成相應(yīng)階段的服務(wù)，并滿足以下條件：

-服務(wù)成果符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

-服務(wù)成果已提交甲方審核；

-甲方對服務(wù)成果無異議。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

四、額外費(fèi)用

如因甲方提供資料不完整、不準(zhǔn)確，或因甲方原因?qū)е乱曳筋~外工作量增加，甲方應(yīng)按照乙方提供的合理費(fèi)用清單，向乙方支付額外費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

若任何一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋慈沼?jì)算的滯納金，滯納金按未支付金額的千分之[滯納金比例]計(jì)算。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的千分之[滯納金比例]計(jì)算。

-若甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方服務(wù)失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

-若甲方違反保密條款，泄露乙方提供的咨詢服務(wù)成果，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按約定時(shí)間完成咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

-若乙方提供的服務(wù)成果不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件重新提供服務(wù)，直至滿足甲方要求；若無法滿足，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

-若乙方違反保密條款，泄露甲方提供的項(xiàng)目資料，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

-仲裁：雙方同意將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

-調(diào)解：雙方同意將爭議提交至[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]，通過調(diào)解解決爭議。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，該法院為雙方爭議的管轄法院。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方支付預(yù)付款視為協(xié)議生效的必要條件之一。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至乙方完成全部咨詢服務(wù)并提交最終服務(wù)報(bào)告之日止。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長本協(xié)議的有效期。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更日期。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

2.終止：

-如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可終止本協(xié)議，并免除各自在此期間的責(zé)任。

-如本協(xié)議因任何原因終止，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理尚未完成的服務(wù)和未支付的款項(xiàng)。

四、通知

1.任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信或快遞寄送至對方提供的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日后視為送達(dá)，除非另一方在收到通知后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提出異議。

五、不可抗力

本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或延遲履行本協(xié)議的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決履行問題；如不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)]，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起至協(xié)議終止時(shí)止，對雙方具有法律約束力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方的項(xiàng)目需求說明書，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、功能需求、性能要求等。

2.乙方對甲方需求的分析報(bào)告，包括對需求的理解、建議和可行性分析。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方根據(jù)甲方需求制定的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料選用等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.項(xiàng)目所需的技術(shù)規(guī)格說明書，包括設(shè)備、材料、工藝等方面的技術(shù)參數(shù)和要求。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件；

5.乙方開戶許可證復(fù)印件；

6.乙方相關(guān)行業(yè)許可證書復(fù)印件（如有）。

五、協(xié)議相關(guān)文件

1.本協(xié)議的正式文本；

2.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本；

3.雙方確認(rèn)的任何補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。

六、其他

1.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他