2025年集體土地房屋購買合同

2025年集體土地房屋購買合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的集體土地上房屋事宜，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：____（省/市/區(qū)/街道/鎮(zhèn)/村）____。1.2房屋所有權(quán)證號：____。1.3房屋結(jié)構(gòu)：____。1.4房屋面積：____平方米（建筑面積）。1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：集體土地。1.6土地使用權(quán)面積：____平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房屋總價的方式為：（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋總價支付給甲方。（2）分期支付：乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付房屋總價的首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；剩余款項(xiàng)按照以下方式支付：①乙方于____年____月____日前支付房屋總價人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方于____年____月____日前支付房屋總價人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方逾期支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供辦理過戶所需的全部有效文件。3.3甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.4乙方在辦理過戶手續(xù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。第四條甲方承諾4.1甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證所售房屋不存在法律法規(guī)禁止交易的情形。4.3甲方承諾在房屋過戶手續(xù)辦理過程中，不得設(shè)置任何障礙。第五條乙方承諾5.1乙方承諾按照本合同約定的方式和期限支付房屋總價。5.2乙方承諾在辦理過戶手續(xù)期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.2甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期過戶金額的____%作為違約金。6.3乙方逾期支付房屋價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：