2025年個人小產(chǎn)權(quán)住宅抵押借款合同范文

2025年個人小產(chǎn)權(quán)住宅抵押借款合同范文甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其名下的小產(chǎn)權(quán)住宅抵押給乙方，乙方愿意提供借款給甲方，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款基本信息1.1借款金額：甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2借款用途：甲方承諾將借款用于____（具體用途）。1.3借款期限：甲方應(yīng)在____年____月____日前將借款本息全部償還給乙方。1.4借款利率：雙方約定借款利率為____%，利息按月計算。第二條抵押物基本信息2.1抵押物：甲方名下位于____市____區(qū)____路____號的____室____廳____衛(wèi)住宅（房產(chǎn)證編號：____），建筑面積為____平方米。2.2抵押物評估價值：雙方協(xié)商確定抵押物評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3抵押物權(quán)屬：甲方保證抵押物為其合法擁有的財產(chǎn)，無任何權(quán)屬糾紛。第三條抵押物的交付與登記3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給乙方。第四條借款償還及利息支付4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限，按時將借款本息全部償還給乙方。4.2甲方應(yīng)按月支付利息，利息支付時間為每月____日前。4.3如甲方提前償還借款，乙方應(yīng)按照實際借款期限計算利息，并退還多收取的利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。5.2甲方未按照本合同約定的期限償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物。5.3甲方在借款期間，如抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4乙方未按照本合同約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在本合同履行期間，如甲方自愿提前償還借款，經(jīng)乙方同意，雙方可簽訂書面終止協(xié)議。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款