2025年寫字樓租賃合同續(xù)約條款

2025年寫字樓租賃合同續(xù)約條款甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供寫字樓租賃服務(wù)，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的寫字樓位于____，建筑面積為____平方米，樓號為____，房間號為____，甲方擁有合法的出租權(quán)利。1.2乙方租賃的寫字樓面積為____平方米，房間號為____，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/平方米·月，租賃面積為____平方米，每月租金為____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式雙方可另行協(xié)商。三、租賃用途3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。3.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合使用條件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2租賃期內(nèi)，因正常使用造成的磨損和損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方原因造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。4.3租賃期滿后，如乙方按約定退還租賃物，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如需維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的____%。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.2租賃期滿后，乙方按約定退還租賃物，如乙方未按約定退還租賃物，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。8.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護租賃物的正常使用和甲方的合法權(quán)益。九、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2