2025年二手安居工程住房交易合同范本

2025年二手安居工程住房交易合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手安居工程住房出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成以下合同：第一條住房基本情況1.1住房坐落：____1.2住房結(jié)構(gòu)：____1.3建筑面積：____平方米1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住房，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證所售房屋符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成交付。3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量符合約定。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律瑕疵。5.2甲方應(yīng)保證所售房屋在交付乙方之前，未發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第七條合同解除與終止7.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：（1）甲方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋的；（2）乙方未能按照約定時(shí)間支付房款的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2在本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，互相返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)各自因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2