2025年住宅項目一體化協(xié)議

2025年住宅項目一體化協(xié)議甲方（開發(fā)方）：____乙方（承建方）：____丙方（供應(yīng)商）：____鑒于甲方擁有位于____的地塊（以下簡稱“地塊”），擬開發(fā)建設(shè)集住宅、商業(yè)、辦公、休閑等多功能于一體的高品質(zhì)住宅項目（以下簡稱“項目”）；鑒于乙方具備____年以上的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)項目的建設(shè)；鑒于丙方具備____年以上的建筑材料供應(yīng)經(jīng)驗，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力向項目提供建筑材料；為保證項目的順利實施、確保工程質(zhì)量、控制成本和縮短建設(shè)周期，甲乙丙三方本著平等互利的原則，就項目一體化相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：總建筑面積約為____平方米，其中包括住宅建筑面積____平方米、商業(yè)建筑面積____平方米、辦公建筑面積____平方米等。1.4項目進(jìn)度：按照甲方的總體規(guī)劃和要求，乙方應(yīng)確保項目在____年內(nèi)達(dá)到竣工驗收條件。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）對項目的總體規(guī)劃和設(shè)計提出要求，并對項目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等關(guān)鍵指標(biāo)擁有監(jiān)督權(quán)。（2）對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的違約賠償權(quán)。（3）按照合同約定，享有項目一體化成果的權(quán)益。2.2甲方的義務(wù)（1）按照合同約定，向乙方和丙方支付相應(yīng)的費用。（2）提供項目實施所需的相關(guān)手續(xù)和條件，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。（3）協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題，確保項目的順利進(jìn)行。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利（1）按照合同約定，享有項目一體化成果的權(quán)益。（2）對丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的違約賠償權(quán)。3.2乙方的義務(wù)（1）按照甲方的要求，組織項目的設(shè)計、施工和驗收等工作，確保項目按期達(dá)到竣工驗收條件。（2）對項目的設(shè)計和施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（3）按照合同約定，向丙方支付相應(yīng)的費用。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方的權(quán)利（1）按照合同約定，享有向乙方提供建筑材料的權(quán)益。（2）對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的違約賠償權(quán)。4.2丙方的義務(wù)（1）按照乙方的要求，按時提供合同約定的建筑材料，確保項目的順利進(jìn)行。（2）對提供的建筑材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。五、項目一體化成果的分享與分配5.1項目一體化成果包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖紙、施工工藝、工程管理經(jīng)驗等。5.2甲方、乙方、丙方按照合同約定，分享項目一體化成果。5.3項目一體化成果的分配原則：按照各方貢獻(xiàn)的大小、風(fēng)險承擔(dān)的程度等因素進(jìn)行合理分配。六、合同的履行、變更與解除6.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3合同的解除不影響各方依法追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。七、爭議解決7.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為