2025年策劃經(jīng)營性地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年策劃經(jīng)營性地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是經(jīng)營性地產(chǎn)的合法擁有者，擁有位于____的經(jīng)營性地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的地產(chǎn)”），甲方愿意將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所持有的標(biāo)的地產(chǎn)的全部權(quán)益。為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號：____1.2乙方（受讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____營業(yè)執(zhí)照號：____二、標(biāo)的地產(chǎn)情況2.1標(biāo)的地產(chǎn)位于____，占地面積為____平方米，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用權(quán)證號為____。2.2標(biāo)的地產(chǎn)現(xiàn)狀為____（如：已建成、在建、土地性質(zhì)等），甲方保證標(biāo)的地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律瑕疵。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1甲方同意以人民幣【____】元（大寫：【____】元整）的價格將標(biāo)的地產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)證過戶等。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方取得標(biāo)的地產(chǎn)的全部權(quán)益。五、權(quán)益保障5.1甲方保證標(biāo)的地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律瑕疵，如因上述原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方在受讓標(biāo)的地產(chǎn)后，有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營、開發(fā)、使用，但不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的【____】%。6.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的地產(chǎn)權(quán)益的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營性地產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將位于____的經(jīng)營性地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的地產(chǎn)”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、標(biāo)的地產(chǎn)情況如下：1.地址：____2.占地面積：____3.土地使用權(quán)人：甲方4.土地使用權(quán)證號：____5.現(xiàn)狀：____三、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。四、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【____】日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。五、甲方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方協(xié)助甲方辦理。六、甲方保證標(biāo)的地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律瑕疵。七、乙方在受讓標(biāo)的地產(chǎn)后，有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營、開發(fā)、使用。八、任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)