2025年城市中心區(qū)域改造工程安置補償協(xié)議

2025年城市中心區(qū)域改造工程安置補償協(xié)議甲方（改造方）：____市人民政府乙方（被改造方）：____市城市中心區(qū)域改造指揮部根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障城市中心區(qū)域改造工程順利進行，維護被改造方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成如下安置補償協(xié)議：一、改造項目概況1.1項目名稱：____年城市中心區(qū)域改造工程1.2項目位置：____市城市中心區(qū)域，具體范圍詳見附件一。1.3改造目標(biāo)：提高城市中心區(qū)域環(huán)境質(zhì)量，提升城市形象，完善城市功能。二、安置補償原則2.1合法、公平、公正、公開的原則。2.2保障被改造方合法權(quán)益，確保被改造方生活水平不降低。2.3按照房地產(chǎn)市場評估價格給予補償。2.4實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補償、臨時安置等多種補償方式。三、安置補償標(biāo)準(zhǔn)及方式3.1房屋補償3.1.1甲方委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對乙方房屋進行評估，評估結(jié)果詳見附件二。3.1.2甲方按照評估價格給予乙方貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.1.3乙方選擇貨幣補償?shù)?，甲方?yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付補償款。3.1.4乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)提供與乙方原房屋面積相當(dāng)或相近的安置房。3.2土地使用權(quán)補償3.2.1甲方按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方土地使用權(quán)補償。3.2.2土地使用權(quán)補償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)赝恋厥袌鼋灰變r格。3.3臨時安置費3.3.1乙方在改造期間需臨時安置的，甲方按照乙方原房屋面積給予臨時安置費。3.3.2臨時安置費標(biāo)準(zhǔn)為每月____元/平方米。3.4裝修補償3.4.1甲方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方房屋裝修進行評估，評估結(jié)果詳見附件四。3.4.2甲方按照評估價格給予乙方裝修補償。四、安置補償程序4.1甲方發(fā)布改造項目公告，明確改造范圍、安置補償政策等。4.2甲方與乙方簽訂安置補償協(xié)議。4.3乙方按照協(xié)議約定交付房屋。4.4甲方按照協(xié)議約定支付補償款。4.5乙方領(lǐng)取安置房鑰匙。五、違約責(zé)任5.1甲方未按協(xié)議約定支付補償款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.2乙方未按協(xié)議約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__