企業(yè)集體宿舍租賃合同版

企業(yè)集體宿舍租賃合同版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，總面積為__________平方米，宿舍樓共有__________層，乙方租賃的宿舍位于__________層，具體房間號(hào)為__________。1.2宿舍設(shè)施情況：宿舍內(nèi)設(shè)有__________間臥室，每間臥室可容納__________人，宿舍內(nèi)公共區(qū)域設(shè)有廚房、餐廳、衛(wèi)生間、洗浴間等生活設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條宿舍使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍用途進(jìn)行合理使用，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的宿舍管理制度，確保宿舍的安全、衛(wèi)生、秩序。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保宿舍安全。4.4乙方應(yīng)妥善保管宿舍鑰匙，如有遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方違反宿舍管理制度的行為進(jìn)行糾正。5.2甲方應(yīng)保障宿舍的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保宿舍安全。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還乙方已支付的押金。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守甲方制定的宿舍管理制度。6.3乙方應(yīng)合理使用宿舍，愛護(hù)宿舍設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月的租金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為宿舍的合法擁有者，乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)。2.宿舍基本情況：詳細(xì)記錄宿舍的位置、結(jié)構(gòu)、面積、層樓和房間號(hào)。3.租賃期限：明確租賃的起止日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：確定租金金額和支付時(shí)間，逾期支付的滯納金比例。5.宿舍使用及管理：遵守宿舍管理制度，合理使用宿舍，保障安全、衛(wèi)生、秩序。6.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督宿舍使用情況，保障宿舍設(shè)施正常運(yùn)行。7.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)使用宿舍，應(yīng)按時(shí)支付租金，合理使用宿舍設(shè)施。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金金額。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：合同條款不明：雙方應(yīng)通過協(xié)商，參照相關(guān)法律法規(guī)，明確合同條款。違約行為：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。爭(zhēng)議處理：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體：合同的參與者，本合同中指甲乙雙方。出租方：擁有宿舍并將其出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方：租用他人宿舍的個(gè)人或單位。租賃期限：雙方約定的宿舍租賃時(shí)間。租金：乙方為使用甲方宿舍而支付的對(duì)價(jià)。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。違法行為：違反法律規(guī)定的行為。協(xié)商：雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通達(dá)成一致意見的過程。訴訟：將爭(zhēng)議提交給法院審理，通過司法程序解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為員工提供臨時(shí)住宿，如項(xiàng)目組短期駐外工作。補(bǔ)充條款：若乙方因項(xiàng)目需要臨時(shí)使用宿舍，雙方可簽訂短期租賃補(bǔ)充協(xié)議，明確臨時(shí)租賃的期限、租金調(diào)整等內(nèi)容。2.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為新入職員工提供過渡性住宿。補(bǔ)充條款：乙方如需為新員工提供過渡性住宿，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行宿舍分配，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定新員工的入住條件和期限。3.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為實(shí)習(xí)生提供住宿。補(bǔ)充條款：對(duì)于乙方安排的實(shí)習(xí)生住宿，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確實(shí)習(xí)生的住宿期限、管理責(zé)任及特殊規(guī)定，如實(shí)習(xí)生宿舍的作息時(shí)間等。4.應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)為外派員工提供長(zhǎng)期住宿。補(bǔ)充條款：對(duì)于長(zhǎng)期外派的員工，雙方可簽訂長(zhǎng)期租賃補(bǔ)充協(xié)議，約定租金優(yōu)惠、家具家電配置等細(xì)節(jié)。合同所需的附件列表：1.甲方宿舍產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。2.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.雙方授權(quán)代表身份證明文件復(fù)印件。4.宿舍平面圖及設(shè)施清單。5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。當(dāng)企業(yè)需要為員工提供臨時(shí)住宿時(shí)，可以這樣寫："考慮到乙方可能因項(xiàng)目需要，員工需要臨時(shí)住宿，我們可以在合同之外簽訂一份短期租賃補(bǔ)充協(xié)議，以便更好地滿足大家的實(shí)際需求。"對(duì)于新入職員工過渡性住宿："新員工剛加入大家庭，可能需要一個(gè)過渡期來適應(yīng)新環(huán)境，我們會(huì)盡力為他們提供舒適的住宿條件，并在補(bǔ)充協(xié)議中注明相關(guān)細(xì)節(jié)。"針對(duì)實(shí)習(xí)生住宿："實(shí)習(xí)生是我們培養(yǎng)新人才的寶貴機(jī)會(huì)，我們會(huì)