房屋租賃合同季度模板范文

房屋租賃合同季度模板范文合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方房屋，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣（區(qū)）_______街道/鎮(zhèn)_______路/村_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證編號為_______。1.2甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、查封、糾紛等情況，并保證該房屋在租賃期內(nèi)不存在任何權(quán)屬爭議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______季度，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每季度人民幣_______元（大寫：_________________________元整），每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：_________________________元整），作為租賃期間乙方對房屋的愛護(hù)及履行合同義務(wù)的保證。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條房屋用途6.1乙方承諾租賃期間將該房屋用于_______用途，不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋從事違法經(jīng)營活動。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2本合同簽訂后，如一方未經(jīng)另一方書面同意擅自解除或變更本合同，應(yīng)向另一方支付人民幣_______元作為違約金。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認(rèn)房屋權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實甲方是否為房屋的合法所有權(quán)人，并確保房屋不存在權(quán)屬爭議。明確租賃期限：雙方應(yīng)明確約定租賃的具體期限，并在合同中注明起始和終止日期。租金支付：乙方應(yīng)按照約定的金額和時間支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。保證金退還：乙方在租賃期滿后應(yīng)及時將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，以保障保證金的全額退還。房屋用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途或從事違法活動。違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約責(zé)任，并在違約情況下按照合同約定采取相應(yīng)措施。2.解決辦法：權(quán)屬爭議：如發(fā)生權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。租金逾期支付：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。保證金退還爭議：如雙方對保證金退還金額有異議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。違約處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋出租權(quán)的當(dāng)事人，即房屋的所有權(quán)人。承租方（乙方）：租賃房屋的當(dāng)事人，即租戶。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間范圍，包括起始日期和終止日期。租金：乙方為使用甲方房屋而支付的對價。保證金：乙方為保障履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定數(shù)額的錢款。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，一方或雙方終止合同效力的行為。違約金：違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生租賃用于求學(xué)“甲方應(yīng)向乙方提供一份房屋及附屬設(shè)施使用指南，并協(xié)助乙方了解周邊生活設(shè)施及求學(xué)相關(guān)信息。乙方在學(xué)習(xí)期間應(yīng)保持安靜，不得影響鄰居休息?！?.場合：家庭租賃用于居住“甲方應(yīng)在合同生效后提供必要的家具和生活設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、廚具等。乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)?！?.場合：創(chuàng)業(yè)公司租賃作為辦公場所“甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和布置，以滿足辦公需求。乙方在裝修前需向甲方提交裝修方案，并征得甲方書面同意。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀?！?.場合：短期租賃用于旅游或臨時居住“乙方租賃期間，甲方應(yīng)提供必要的床上用品和洗浴用品。乙方在入住前應(yīng)向甲方提供身份證明，并遵守甲方關(guān)