租賃合同模板：停車場專用

租賃合同模板：停車場專用合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積為______平方米，擁有停車位______個。1.2停車場的設施情況：__________。1.3停車場的使用性質(zhì)：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.3乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條停車場使用及管理4.1乙方在租賃期間，應合理使用停車場，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應負責停車場內(nèi)的安全管理，確保停車場內(nèi)車輛及設施安全。4.3乙方應按照甲方的要求，對停車場進行維護、保養(yǎng)，保持停車場設施完好。4.4乙方在租賃期滿后，應將停車場恢復原狀，如有損壞，應按照甲方的要求進行修復或賠償。第五條甲方權(quán)利與義務5.1甲方應保證停車場的合法租賃權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用停車場。5.2甲方有權(quán)對乙方使用停車場的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理停車場相關手續(xù)，確保乙方正常使用停車場。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。6.2乙方違反本合同約定，導致停車場無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向停車場所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同主體確認：確保甲方為停車場的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，乙方具備租賃停車場的合法資質(zhì)。2.停車場基本情況：詳細描述停車場的位置、面積、車位數(shù)量及設施情況，確保雙方對停車場的基本情況有清晰的認識。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金比例。5.使用及管理責任：明確乙方對停車場的安全管理及維護保養(yǎng)責任。6.違約責任：明確雙方違約時應承擔的責任和違約金計算方式。7.爭議解決：明確合同爭議的解決方式和地點。解決辦法：1.合同主體不符：若發(fā)現(xiàn)合同主體不符合要求，應及時終止合同或補充相關合法手續(xù)。2.基本信息錯誤：若停車場基本情況有誤，應立即更正并在雙方確認后重新簽訂合同。3.租金支付問題：若乙方逾期支付租金，甲方應書面通知乙方，并按照合同約定收取滯納金。4.使用管理爭議：若乙方未能履行使用及管理責任，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.違約糾紛：若雙方發(fā)生違約糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴諸法律途徑。關鍵詞語的法律名詞解釋：合法資質(zhì)：指乙方租賃停車場時應具備的合法經(jīng)營資格，包括但不限于企業(yè)法人資格、營業(yè)執(zhí)照等。租賃權(quán)：指甲方作為停車場的所有權(quán)人或有權(quán)出租人，對停車場擁有的出租權(quán)利。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金額。滯納金：指乙方逾期支付租金或其他款項時，按照合同約定應向甲方支付的額外費用。爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方選擇的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.大型活動臨時停車需求場合描述：比如音樂節(jié)、馬拉松比賽等大型活動，需要臨時增加停車位。補充條款：乙方在舉辦大型活動前，需提前一個月向甲方提出書面申請，說明活動性質(zhì)、規(guī)模、預計車輛數(shù)量等，雙方協(xié)商一致后方可臨時增加停車位?；顒咏Y(jié)束后，乙方應負責清理現(xiàn)場，恢復停車場原狀。2.企業(yè)總部或商業(yè)中心長期停車場合描述：企業(yè)或商業(yè)中心由于員工或顧客停車需求大，需要長期租賃停車場。補充條款：乙方承諾僅在合同約定的停車范圍內(nèi)使用停車場，不得私自擴大停車區(qū)域。同時，乙方應建立健全內(nèi)部停車管理制度，確保停車場的有序使用。3.社區(qū)或小區(qū)居民停車場合描述：居民小區(qū)需要為居民提供長期或臨時停車位。補充條款：甲方應確保停車場24小時對外開放，并為居民提供便捷的停車服務。乙方應遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾或破壞設施。合同所需附件列表：1.停車場平面圖：詳細標注停車場位置、車位分布、入口和出口等。2.停車場設施清單：列出停車場內(nèi)的所有設施，如照明、監(jiān)控、消防器材等。3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格。4.租金支付憑證：記錄乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。5.使用和維護記錄：記錄乙方在租賃期間對停車場的使用和維護情況。6.安全管理制度：乙方制定的安全管