外墻清洗服務(wù)承包合同范例

外墻清洗服務(wù)承包合同范例合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代理人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代理人：__________鑒于甲方委托乙方進(jìn)行外墻清洗服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍1.1乙方承包甲方所擁有或管理的建筑物的外墻清洗服務(wù)，包括但不限于外墻玻璃、墻面、窗臺(tái)等部位的清洗。1.2承包范圍：甲方擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的建筑物的外墻清洗。第二條工作期限2.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成外墻清洗工作。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整），該報(bào)價(jià)為固定總價(jià)，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、安全防護(hù)等一切費(fèi)用。3.2甲方支付乙方外墻清洗服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成外墻清洗工作并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的70%。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保外墻清洗服務(wù)的質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在清洗工作完成后，向甲方提供清洗質(zhì)量報(bào)告及相關(guān)資料。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的清洗質(zhì)量報(bào)告及相關(guān)資料后3個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署驗(yàn)收合格證書。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)整改完畢，直至驗(yàn)收合格。第五條安全防護(hù)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。5.2乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及第三方的安全。5.3乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的安全資質(zhì)證明，包括但不限于高處作業(yè)操作證、意外傷害保險(xiǎn)等。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成外墻清洗工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成外墻清洗工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至驗(yàn)收合格。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代理人信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中能夠及時(shí)溝通和聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍：清晰描述外墻清洗服務(wù)的具體內(nèi)容和承包范圍，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍是指合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)對(duì)象的界限。3.確定工作期限：明確合同的有效期限和具體工作完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。法律名詞解釋：工作期限是指合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)完成外墻清洗服務(wù)的期限。4.規(guī)定費(fèi)用及支付方式：明確服務(wù)費(fèi)用、預(yù)付款和尾款支付的時(shí)間和比例。法律名詞解釋：費(fèi)用及支付方式是指合同中約定的服務(wù)報(bào)酬及其支付的具體方式。5.質(zhì)量及驗(yàn)收：約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和不合格情況的處理辦法。法律名詞解釋：質(zhì)量及驗(yàn)收是指對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和確認(rèn)的過(guò)程。6.安全防護(hù)：強(qiáng)調(diào)乙方在施工過(guò)程中的安全責(zé)任和安全措施。法律名詞解釋：安全防護(hù)是指乙方在履行合同過(guò)程中，為保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全所采取的措施。7.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：約定合同爭(zhēng)議的解決方式和途徑。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決的方法。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，對(duì)出現(xiàn)的問題和爭(zhēng)議進(jìn)行友好協(xié)商。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律途徑是指合同當(dāng)事人通過(guò)法律程序解決合同爭(zhēng)議的方法，如仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：新建商務(wù)樓宇交付前的外墻清洗補(bǔ)充條款：考慮到新建商務(wù)樓宇的特殊性，乙方應(yīng)在樓宇交付前完成外墻清洗，保證樓宇交付時(shí)外觀整潔美觀。額外條款：乙方需在樓宇交付前至少30天開始外墻清洗工作，并確保在交付日前完成所有清洗工作，不影響樓宇的正常交付和使用。2.應(yīng)用場(chǎng)合：老舊小區(qū)外墻清洗翻新補(bǔ)充條款：老舊小區(qū)居民對(duì)噪音和生活影響較為敏感，乙方需采取相應(yīng)措施減少施工對(duì)居民的影響。額外條款：乙方在進(jìn)行外墻清洗時(shí)，應(yīng)使用低噪音設(shè)備，并盡量安排在白天進(jìn)行施工，避免在晚上或節(jié)假日進(jìn)行作業(yè)，減少對(duì)居民正常生活的影響。3.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)?；蜥t(yī)院外墻清洗補(bǔ)充條款：學(xué)?；蜥t(yī)院等場(chǎng)所對(duì)安全要求較高，乙方需特別注意施工安全，并采取額外措施保護(hù)學(xué)生或患者安全。額外條款：乙方在施工前，應(yīng)與甲方共同制定詳細(xì)的安全施工方案，并在學(xué)校或醫(yī)院醒目位置張貼施工通知，提醒學(xué)生或患者注意安全。4.應(yīng)用場(chǎng)合：高層建筑外墻清洗補(bǔ)充條款：高層建筑外墻清洗風(fēng)險(xiǎn)較大，乙方需要具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全措施。額外條款：乙方必須提供高空作業(yè)資質(zhì)證書，所有作業(yè)人員必須持有有效的高處作業(yè)操作證，并配備齊全