標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板簡版

標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板簡版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋位于：__________省/市/區(qū)/縣，詳細(xì)地址為：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他有效證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條房屋使用4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋內(nèi)的水、電、氣等資源，不得浪費(fèi)。第五條房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)確保房屋在租賃期內(nèi)具備有效的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，參與投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若乙方逾期支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附加條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙及有關(guān)設(shè)施的使用說明。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或與他人合租，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.甲方在租賃期內(nèi)，如需出售房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積及產(chǎn)權(quán)證明，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：房屋信息是指關(guān)于租賃房屋的基本情況，包括但不限于房屋的物理狀態(tài)和權(quán)屬狀態(tài)。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋：租賃期限是指雙方約定房屋租賃的時(shí)間段，包括起始日和終止日。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金。法律名詞解釋：租金是指乙方為使用甲方房屋而支付的對價(jià)；支付方式是指租金交付的具體方法和時(shí)間；滯納金是指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。4.房屋使用和維護(hù)：合同應(yīng)規(guī)定乙方對房屋的使用要求和維護(hù)義務(wù)。法律名詞解釋：使用要求是指乙方在租賃期間對房屋使用的規(guī)范；維護(hù)義務(wù)是指乙方對房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)的義務(wù)。5.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確房屋維修的責(zé)任歸屬。法律名詞解釋：維修責(zé)任是指當(dāng)房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，對其進(jìn)行修復(fù)的義務(wù)。6.房屋保險(xiǎn)：合同應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)的要求和費(fèi)用承擔(dān)。法律名詞解釋：房屋保險(xiǎn)是指為房屋及其附屬設(shè)施投保，以防范意外損失的一種風(fēng)險(xiǎn)管理方式。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違反合同條款時(shí)的責(zé)任和賠償。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。8.其他約定：合同應(yīng)留有空間，以便雙方就其他未預(yù)見的情形進(jìn)行協(xié)商和補(bǔ)充。法律名詞解釋：其他約定是指除了合同之外的，雙方通過協(xié)商一致確定的額外條款。解決辦法：1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：友好協(xié)商是指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話和商討解決爭議的方法。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟是指合同當(dāng)事人通過法院來解決爭議的一種法律程序。3.在爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。法律名詞解釋：繼續(xù)履行是指在爭議解決之前，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：場合描述：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要長期租賃房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)家具、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施齊全，以適應(yīng)學(xué)生生活需求?！凹追綉?yīng)提供必要的家具，如床、桌椅、書架等，并確保網(wǎng)絡(luò)接入暢通，滿足乙方學(xué)習(xí)需求。”2.家庭臨時(shí)過渡居?。簣龊厦枋觯杭彝ヒ蜓b修、工作調(diào)動(dòng)等原因需要臨時(shí)租房。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先考慮續(xù)租或選擇其他房屋。“若乙方因特殊情況需臨時(shí)居住，甲方應(yīng)給予優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，或在同等條件下優(yōu)先考慮乙方租賃其他房屋。”3.商務(wù)人士短期租賃：場合描述：商務(wù)人士因出差或短期項(xiàng)目需要短期租賃房屋。補(bǔ)充條款：提供靈活的租期選擇，允許按天或按周計(jì)費(fèi)。“甲方同意根據(jù)乙方需求提供短期租賃，租期可以按天或按周計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定?！?.藝術(shù)家或創(chuàng)作者工作室：場合描述：藝術(shù)家或創(chuàng)作者需要一個(gè)獨(dú)立空間進(jìn)行創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：允許乙方在合理范圍內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)作布置，不影響房屋結(jié)構(gòu)?！凹追酵庖曳皆趧?chuàng)作過程中對房屋進(jìn)行適當(dāng)布置，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，保持原有裝修風(fēng)格?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方為房屋合法所有人。2.身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件，用于核實(shí)身份。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。4.房屋設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)所有家具、電器等設(shè)施的清單。5.房屋交接單：