二零二五年度辦公室租賃與清潔服務(wù)合同

二零二五年度辦公室租賃與清潔服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃與清潔服務(wù)內(nèi)容1.租賃區(qū)域與設(shè)施乙方同意將位于______的辦公室租賃給甲方使用，租賃面積共計(jì)______平方米。租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。2.清潔服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常清潔工作，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。乙方還應(yīng)定期對辦公室進(jìn)行深度清潔，確保甲方使用的辦公環(huán)境整潔衛(wèi)生。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租賃費(fèi)用甲方需支付乙方每月租金______元，租金按月支付，支付日期為每月______日。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃辦公室交付給甲方。甲方應(yīng)在收到辦公室后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向乙方書面確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)辦公室設(shè)施齊全，功能正常；辦公區(qū)域干凈整潔，無損壞；供水、供電、空調(diào)等設(shè)施正常運(yùn)行。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃辦公室和清潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身需求選擇續(xù)租、轉(zhuǎn)租或退租。義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。保持租賃辦公室的整潔，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，保持租賃辦公室的整潔。在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：提供符合合同約定的租賃辦公室和清潔服務(wù)。按時(shí)完成清潔工作，確保租賃辦公室的衛(wèi)生條件。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在清潔服務(wù)開始前對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在服務(wù)開始后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新清潔等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的清潔服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有清潔服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供清潔服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的清潔服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新清潔，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、清潔服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽