南京中介意向金合同范本

南京中介意向金合同范本

甲方（買方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（賣方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________

鑒于甲乙雙方均有意向就位于南京市的一處房產(chǎn)進行交易，丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，現(xiàn)三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方支付意向金事宜達成如下協(xié)議：

第一條意向金的支付

1.1甲方同意向丙方支付意向金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元），作為其購買意向的表示。

1.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將上述意向金支付至丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

1.3丙方在收到甲方支付的意向金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。

第二條意向金的退還

2.1若乙方接受甲方的購買意向，并與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，則甲方支付的意向金將自動轉(zhuǎn)為購房定金，不再退還。

2.2若乙方不接受甲方的購買意向，或甲乙雙方未能在約定的時間內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同，則丙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將意向金全額無息退還給甲方。

2.3若甲方在支付意向金后單方面撤銷購買意向，則無權(quán)要求退還意向金。

第三條丙方的義務(wù)

3.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方就房屋買賣事宜進行協(xié)商。

3.2丙方應(yīng)向甲乙雙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)情況、使用年限、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)等。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請、稅費繳納等。

3.4丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得有欺詐、隱瞞等不誠信行為。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易的相關(guān)信息，并有權(quán)對房屋進行實地考察。

4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定支付意向金，并在乙方接受購買意向后，按照約定與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。

4.3甲方應(yīng)保證其購房資金的來源合法，并按照國家規(guī)定繳納相關(guān)的稅費。

4.4甲方在簽訂正式房屋買賣合同后，應(yīng)按照約定支付購房款，并配合丙方辦理房屋過戶等手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的購房意向，并有權(quán)對甲方的購房資質(zhì)進行審核。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定與甲方進行房屋買賣事宜的協(xié)商，并在達成一致后，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同。

5.3乙方應(yīng)保證其出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并按照約定配合甲方辦理房屋過戶等手續(xù)。

5.4乙方在簽訂正式房屋買賣合同后，應(yīng)按照約定交付房屋，并保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與合同約定一致。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，三方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按照約定支付意向金，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

7.2若乙方在甲方支付意向金后單方面撤銷出售意向，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________元）。

7.3若丙方未按照約定提供服務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________