辦公室租房定金合同范本

辦公室租房定金合同范本

本合同由以下雙方簽訂：

出租方（甲方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公室事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方同意將其位于____________________的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況如下：

-位置：_____________________

-面積：_____________________

-結(jié)構(gòu)：_____________________

-設(shè)施：_____________________

3.甲方保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備辦公用途的基本條件。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），租金支付方式為每____個月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。

3.甲方賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________

-賬號：_____________________

-戶名：_____________________

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、定金

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣____元（￥____）給甲方。

2.定金作為乙方履行本合同的保證，乙方違約時，甲方有權(quán)沒收定金；甲方違約時，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

3.定金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

五、租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。

2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽署交接清單。

3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在____年____月____日前返還給甲方。

4.返還時，雙方應(yīng)再次檢查租賃物的狀況，并簽署返還清單。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。

八、合同的變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

-因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

-法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年_