水塘承包租賃合同范本

水塘承包租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________的水塘一處，乙方有意向承包租賃該水塘進(jìn)行養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就水塘承包租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________的水塘（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、四至界限等詳細(xì)信息見附件一《水塘平面圖及四至界限說明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）________元整（￥________元），之后每期租金應(yīng)于每期開始前____日支付。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：開戶行：_____________，賬號(hào)：_____________，戶名：_____________。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》作為本合同附件。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止污染和損害，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條租賃物的修繕

6.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

6.2如租賃物發(fā)生非乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修繕。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

7.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書》。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本合同第五條、第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

8.3如甲方違反本合同第四條、第六條的約定，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可要求甲方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

11.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

（3）租賃物因政府征收、征用等原因無法繼續(xù)使用的；

（4）雙方約定的其他情形。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_________________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：_____