建筑分包合同合同范本

建筑分包合同合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXXXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事XXXX行業(yè)的業(yè)務(wù)。甲方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXXXX有限公司，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事XXXX行業(yè)的業(yè)務(wù)。乙方的地址為XXXX，法定代表人為XXXX，聯(lián)系方式為XXXX。

合同簡(jiǎn)介：

雙方合作的前提條件是基于甲方需要對(duì)某建筑項(xiàng)目進(jìn)行分包，而乙方具有相關(guān)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，因此雙方?jīng)Q定合作，由乙方負(fù)責(zé)完成甲方的分包工程。本合同范本旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定價(jià)格和支付條件，履行期限，違約責(zé)任，不可抗力等條款，以確保雙方的合法權(quán)益，并促進(jìn)合同的順利履行。

本合同范本共分為十二部分，分別為：當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署。以下是雙方合作的具體條款和條件：

1.當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介：

（1）甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。

（2）乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人/負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式。

2.定義：

（1）分包工程：指甲方委托乙方施工的工程部分，具體工程內(nèi)容和范圍詳見(jiàn)附件。

（2）合同金額：指雙方約定的分包工程的合同總金額，具體金額詳見(jiàn)附件。

（3）履行期限：指乙方完成分包工程的期限，具體期限詳見(jiàn)附件。

3.雙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和檢查。

甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的工程款。

甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和其他必要支持。

（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方的要求。

乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付工程款。

乙方應(yīng)當(dāng)遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序和安全。

4.價(jià)格與支付條件：

（1）合同金額：雙方約定的分包工程合同總金額為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），具體金額詳見(jiàn)附件。

（2）支付條件：甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的工程款支付申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并支付相應(yīng)的工程款。

5.履行期限：

乙方完成分包工程的時(shí)間為合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，具體期限詳見(jiàn)附件。

6.違約責(zé)任：

（1）甲方違約：

甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。

甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

（2）乙方違約：

乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之五。

乙方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。

7.不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

8.爭(zhēng)議解決：

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.其他條款：

（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行期限屆滿之日止。

（3）本合同附件包括：分包工程范圍、合同金額、履行期限等詳細(xì)內(nèi)容。

10.附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于分包工程的明確權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施，并明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方按照甲方的要求完成分包工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等全部工作。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。

3.雙方按照約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行工程款的結(jié)算。

4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)下列關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.分包工程：指甲方委托乙方施工的工程部分，具體工程內(nèi)容和范圍詳見(jiàn)附件。

2.合同金額：指雙方約定的分包工程合同總金額，具體金額詳見(jiàn)附件。

3.履行期限：指乙方完成分包工程的期限，具體期限詳見(jiàn)附件。

4.甲方：指合同中指定的買(mǎi)方/出租方/委托方，即XXXXX有限公司。

5.乙方：指合同中指定的賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方，即XXXXX有限公司。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付乙方的工程款。

3.甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和其他必要支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合甲方的要求。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方支付工程款。

3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序和安全。

詳細(xì)描述甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的具體權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求、保密義務(wù)、變更處理、違約責(zé)任等方面，以充分保障雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同金額：雙方約定的分包工程合同總金額為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），具體金額詳見(jiàn)附件。

2.價(jià)格條款：合同金額包括了乙方完成分包工程所需的所有成本、費(fèi)用和利潤(rùn)。除非雙方另有約定，合同金額一經(jīng)確定，不得隨意變更。

3.支付方式：甲方支付工程款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供相應(yīng)的收款賬號(hào)。

4.支付時(shí)間：甲方在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和相應(yīng)的工程款支付申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并支付相應(yīng)的工程款。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的履行期限屆滿之日止。

2.工程完成期限：乙方完成分包工程的時(shí)間為合同簽訂之日起至工程竣工交付之日止，具體期限詳見(jiàn)附件。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)按時(shí)完成相應(yīng)的工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。

-甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

2.乙方違約：

-乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同金額的千分之五。

-乙方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。

3.違約金和賠償金的支付：違約方應(yīng)在收到守約方通知后的10日內(nèi)支付違約金或賠償金，逾期未支付的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。

4.違約情形的認(rèn)定：本合同所稱(chēng)違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按約定支付款項(xiàng)等。

5.違約后果的處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的直接損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、逾期利益等。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如果不可抗力事件持續(xù)存在，受影響方應(yīng)繼續(xù)提供更新的事態(tài)證明。

3.不可抗力事件的后果處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、變更或解除事宜。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括延長(zhǎng)履行期限、調(diào)整合同價(jià)格等。

4.不可抗力事件的證明：受影響方應(yīng)盡力提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等，以證實(shí)不可抗力事件的存在和影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方可以請(qǐng)求第三方的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以解決爭(zhēng)議。

3.仲裁解決：如果調(diào)解失敗，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XXXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的60日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決時(shí)間。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知無(wú)效的，以電話確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行過(guò)程中，如果需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求妥善處理工程尾款、設(shè)備歸還等事宜。

5.違約解除：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)單方面解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

6.保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

7.