房屋簡單合同范本

房屋簡單合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@×××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××××@×××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方購買/租賃乙方房屋一事，達(dá)成如下合同條款。雙方同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方愿意購買/租賃乙方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況見附件一。

乙方愿意出售/出租其房屋給甲方，并按照本合同的約定提供相關(guān)的服務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在房屋購買/租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于甲方對乙方的信任以及對乙方提供的房屋的認(rèn)可，乙方保證提供的房屋符合甲方的要求，并保證房屋的質(zhì)量和安全。

本合同的簽訂是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的良好合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)房屋的順利購買/租賃。

雙方本著誠實(shí)守信的原則，自愿簽訂本合同，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，確保交易的公開、公平、公正。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，防止因合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購買/租賃房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買/租賃乙方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋的具體情況見附件一。

2.乙方出售/出租其房屋給甲方，并按照本合同的約定提供相關(guān)的服務(wù)。

3.雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公開、公平、公正。

4.本合同適用于中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同中購買/租賃房屋的當(dāng)事人。

2.乙方：指本合同中出售/出租房屋的當(dāng)事人。

3.房屋：指乙方出售/出租給甲方的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋。

4.附件一：指本合同附件中詳細(xì)描述房屋情況的文件。

5.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的期限。

6.違約責(zé)任：指一方不履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買/租賃乙方房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實(shí)情況，并有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

3.甲方有權(quán)按照本合同的約定要求乙方履行義務(wù)，并享有合同約定的其他權(quán)利。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定支付房屋購買/租賃費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定使用和保管房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方支付房屋購買/租賃費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證提供的房屋符合本合同的約定，并保證房屋的質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)提供房屋的真實(shí)情況，并配合甲方進(jìn)行實(shí)地查看。

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如提供房屋鑰匙、辦理相關(guān)手續(xù)等。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋購買/租賃所需的相關(guān)手續(xù)。

7.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

8.乙方應(yīng)對甲方在房屋使用過程中提出的問題及時(shí)予以解決。

9.乙方應(yīng)承擔(dān)由于房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失責(zé)任。

10.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的購買/租賃價(jià)格為人民幣[插入具體金額]元整（大寫：[插入具體金額]元整），詳見附件二。

1.支付方式：甲方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付上述購房/租賃價(jià)款。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[插入具體時(shí)間，例如：30]日內(nèi)，將購房/租賃價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付條件：甲方支付購房/租賃價(jià)款的同時(shí)，應(yīng)提供與付款憑證相關(guān)的身份證明、合同等相關(guān)文件。

4.乙方收款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。

5.如甲方未按照約定時(shí)間支付購房/租賃價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款金額的[插入比例，例如：0.05%]perday計(jì)算違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定購買/租賃房屋，或未按照約定支付購房/租賃價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房/租賃價(jià)款的[插入比例，例如：20%]。

2.如乙方未按照本合同約定提供房屋或存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房/租賃價(jià)款的[插入比例，例如：20%]。

3.如甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保交易的順利完成。

5.如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.本合同的違約責(zé)任條款適用于甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有違約行為。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）等。

2.在履行本合同過程中，若甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定本合同的解除、變更或部分履行等事宜。

5.遭受不可抗力的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任，但需提供相關(guān)證明文件。

6.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致本合同無效，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇[插入方式，例如：調(diào)解、仲裁或訴訟]的方式解決爭議。

3.如選擇調(diào)解，雙方同意接受第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的調(diào)解，調(diào)解不成的，再選擇仲裁或訴訟。

4.如選擇仲裁，甲乙雙方同意將爭議提交[插入具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.如選擇訴訟，甲乙雙方同意將爭議提交甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟。

6.甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得影響合同的履行。

7.本合同爭議解決條款適用于甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的所有爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)送至合同中約定的地址、電話或郵箱。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)甲乙雙方達(dá)成書面一致意見終止本合同；

b)甲乙雙方按照本合同約定完成了所有的購買/租賃義務(wù)；

c)不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

d)法律、法規(guī)要求終止本合同的其他情況。

4.合同解除：甲乙雙方同意，除非不可抗力或其他法律規(guī)定的情況，否則任何一方不得單方面解除本合同。

5.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商解決。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件一：房屋具體情況說明

3.附件二：房屋購買/租賃價(jià)格及支付