佳木斯購房合同范本

佳木斯購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為佳木斯市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃的公司。注冊地址位于佳木斯市某某路某某號，法定代表人為何某某，聯(lián)系電話為138xxxx5678。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某家居用品有限公司，是一家從事家居用品銷售、租賃的公司。注冊地址位于佳木斯市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為何某某，聯(lián)系電話為139xxxx5678。

合同簡介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源和房產(chǎn)項目。乙方作為家居用品銷售商，具有豐富的銷售和租賃經(jīng)驗。雙方基于共同發(fā)展的目標，達成合作意向，甲方將房產(chǎn)項目出售或出租給乙方，乙方負責銷售或租賃家居用品，以滿足客戶的需求。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行，并遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)互利共贏的目標，同時維護雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為出賣人或出租人，乙方作為買受人或承租人。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，標志著甲方和乙方正式建立合作關(guān)系，共同開展房地產(chǎn)銷售和租賃業(yè)務(wù)。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展和互利共贏。同時，在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，也可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實意愿，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。雙方在簽訂合同時，已充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

合同的簽訂時間為準，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況，協(xié)商修改或補充本合同。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，依法履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

如本合同的任何條款與實際業(yè)務(wù)不符，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，確保合同的履行。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)保持密切溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作的順利進行。

在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。

爭議解決：

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同附件：

（如有附件，請在此處注明附件名稱和內(nèi)容）

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在佳木斯市的房地產(chǎn)銷售和租賃業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，具體涉及以下內(nèi)容：

1.甲方將其開發(fā)的房產(chǎn)項目出售或出租給乙方；

2.乙方負責銷售或租賃甲方提供的房產(chǎn)項目，并向甲方支付相應(yīng)的價款或租金；

3.雙方共同合作，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的順利銷售和租賃，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”指的是佳木斯市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

2.“乙方”指的是某某家居用品有限公司；

3.“房產(chǎn)項目”指的是甲方開發(fā)的位于佳木斯市的房地產(chǎn)項目；

4.“價款”指的是乙方購買甲方房產(chǎn)項目所應(yīng)付的金額；

5.“租金”指的是乙方租賃甲方房產(chǎn)項目所需支付的費用；

6.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定質(zhì)量和數(shù)量的房產(chǎn)項目；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)項目的銷售和租賃工作；

3.甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)項目；

4.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項目的質(zhì)量和安全；

5.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付價款或租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時間向甲方支付價款或租金；

2.乙方應(yīng)負責房產(chǎn)項目的銷售和租賃工作，并承擔相關(guān)費用；

3.乙方應(yīng)按照約定使用和維護房產(chǎn)項目；

4.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)項目損失或損壞；

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的價款或租金為人民幣【】（大寫：【】元整），根據(jù)本合同約定的付款方式進行支付。

2.乙方支付價款或租金的方式為：【】（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間進行支付，遲延支付的，應(yīng)按照遲延支付金額的【】%向甲方支付滯納金。

4.甲方交付房產(chǎn)項目后，乙方應(yīng)在【】日內(nèi)支付價款或租金。

5.乙方支付價款或租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點交付房產(chǎn)項目，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點支付價款或租金。

3.本合同項下的房地產(chǎn)銷售和租賃業(yè)務(wù)應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成。

4.如因特殊情況需延長合同期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為遲延履行部分金額的【】%。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)項目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定時間支付價款或租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.一方違反本合同的其他條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

5.雙方同意，本合同項下的違約金支付不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實際損失。

6.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。

7.一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方重大損失的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

8.本合同違約責任條款的解釋和適用，應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定的履行期限和方式繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)，該方應(yīng)提供證明文件，并提交給對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部免除違約責任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的解除或終止事宜，并互相協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂和履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

3.雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果雙方同意仲裁，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)的選擇、仲裁程序和適用法律等事項。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何影響合同履行和對方利益的行動。

6.無論爭議解決的結(jié)果如何，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

7.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照實際情況由雙方協(xié)商解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?/p>

5.本合同的終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

第十條附則

1.本合同