疫情期間購(gòu)房合同合同范本

疫情期間購(gòu)房合同合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同所述房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：×××××××××。甲方擬向乙方購(gòu)買該房屋，乙方愿意出售。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。

本合同的簽訂旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易公平、公正、公開(kāi)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上合同簡(jiǎn)介僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。以下合同范本分為多個(gè)部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和研究深度進(jìn)行編寫。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在疫情期間購(gòu)房的交易行為，確保交易的合法性、公平性和安全性。合同范圍包括但不限于房屋的買賣、價(jià)款的支付、房屋交付及違約責(zé)任等方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.“甲方”：指購(gòu)買房屋的買方，即本合同的買方。

2.“乙方”：指出售房屋的賣方，即本合同的賣方。

3.“該房屋”：指本合同所述的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋。

4.“合同金額”：指甲方應(yīng)支付給乙方的購(gòu)房款，包括但不限于房屋價(jià)款、稅費(fèi)等。

5.“交付日期”：指甲方按照本合同約定取得該房屋所有權(quán)的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方所出售的房屋。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付合同金額。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間接受該房屋的交付。

4.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售房屋給甲方。

2.乙方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移合法、有效，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在交付日期之前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方交付房屋鑰匙和相關(guān)證明文件。

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。以下合同范本分為多個(gè)部分，包括價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和研究深度進(jìn)行編寫。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

甲方應(yīng)按照以下方式支付合同金額：

1.甲方自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付人民幣【】元整作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向乙方支付剩余房款人民幣【】元整。

3.甲方未按時(shí)支付定金或剩余房款的，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

乙方賬戶信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開(kāi)戶行：【】

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。以下合同范本分為多個(gè)部分，包括履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和研究深度進(jìn)行編寫。）

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.乙方應(yīng)于本合同生效后【】日內(nèi)，將該房屋及其附屬設(shè)施交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于交付日期之日起【】日內(nèi)，接受該房屋的交付。

3.甲方應(yīng)于本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方支付合同金額。

4.如甲乙雙方履行合同過(guò)程中出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，應(yīng)在本合同有效期內(nèi)協(xié)商解決。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。以下合同范本分為多個(gè)部分，包括違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和研究深度進(jìn)行編寫。）

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

2.甲方未按照本合同約定支付定金或剩余房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的剩余房款金額的【】%。

3.乙方未按照本合同約定交付房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的定金，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為定金金額的【】%。

4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

5.本合同約定的違約金支付方式為：【】

6.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方當(dāng)事人違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.本合同違約責(zé)任的具體事宜，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。以下合同范本分為多個(gè)部分，包括不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和研究深度進(jìn)行編寫。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)履行本合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

5.受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限或履行方式。

6.雙方應(yīng)本著公平原則，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行影響的大小，協(xié)商確定各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。以下合同范本分為多個(gè)部分，包括爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和研究深度進(jìn)行編寫。）

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除訴訟外，不采用其他任何形式的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。

3.任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提出的仲裁請(qǐng)求，均視為對(duì)本合同爭(zhēng)議解決方式的反悔，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。

6.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不影響雙方在本合同履行過(guò)程中的其他權(quán)利和義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。以下合同范本分為多個(gè)部分，包括其他條款、附則和簽署等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和研究深度進(jìn)行編寫。）

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話或書(shū)面形式相互通知與本合同有關(guān)的事宜。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并送達(dá)對(duì)方。

2.本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方因本合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

5.本合同期滿前【】個(gè)月內(nèi)，如雙方未簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。

6.本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助。

7.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。以下合同范本分為多個(gè)部分，包括附則和簽署等。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和研究深度進(jìn)行編寫。）

第十條附則

1.本合同附錄中包含的資料、文件等，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同附件中包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖等