壽陽租房合同范本

壽陽租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：壽陽縣XXX有限公司

地址：壽陽縣XXX街道XXX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：晉中XXX科技有限公司

地址：晉中XXX街道XXX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于壽陽縣XXX街道XXX號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在此次租賃交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益，維護(hù)租賃市場(chǎng)秩序，為我國(guó)租賃行業(yè)的健康發(fā)展作出貢獻(xiàn)。本合同的內(nèi)容包括租賃房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

為確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益，本合同還包含了其他條款和附則，包括但不限于合同的修改、解除、終止、簽署等事宜。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項(xiàng)內(nèi)容，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立了租賃關(guān)系。在此，雙方鄭重承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與發(fā)展。希望本合同的制定能為甲乙雙方在此次租賃交易中提供明確的法律依據(jù)，確保雙方的合法權(quán)益得到有效保障。

合同的簽訂過程充分體現(xiàn)了甲乙雙方的共同意愿，是對(duì)雙方合法權(quán)益的尊重和保護(hù)。在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)租賃交易的順利進(jìn)行。

本合同的制定，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)公平、公正、公開的租賃交易平臺(tái)，促進(jìn)雙方友好合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在此，甲乙雙方表示，將共同努力，確保本合同的履行，為我國(guó)租賃行業(yè)的繁榮做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在壽陽縣XXX街道XXX號(hào)的房產(chǎn)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃交易的公平、公正、公開。合同范圍包括甲方出租房產(chǎn)給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金，以及雙方在租賃期間應(yīng)遵守的條款和規(guī)定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指壽陽縣XXX有限公司，地址位于壽陽縣XXX街道XXX號(hào)。

2.乙方：指晉中XXX科技有限公司，地址位于晉中XXX街道XXX號(hào)。

3.租賃物：指甲方位于壽陽縣XXX街道XXX號(hào)的房產(chǎn)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房產(chǎn)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。

3.甲方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的水、電、氣等相關(guān)接入手續(xù)。

5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前終止租賃合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得延遲支付或拖欠。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的愛護(hù)和保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并按照約定時(shí)間交付甲方。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中應(yīng)相互配合，共同努力維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第四條價(jià)格與支付條件

租賃物的租金為每月人民幣XXX元整。乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前的一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)月的租金支付給甲方。乙方可以選擇以下兩種支付方式之一進(jìn)行支付：

1.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人名稱：壽陽縣XXX有限公司

收款人賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XXXX銀行壽陽支行

2.乙方也可以選擇現(xiàn)金支付方式，直接將租金支付給甲方。

乙方必須在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，否則視為違約。租金逾期支付的，乙方應(yīng)支付給甲方逾期付款的違約金，違約金為逾期租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同中的任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于租金支付日期、租賃期滿日期等，均按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方延遲支付租金的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為逾期租金的1%。若乙方延遲支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

3.乙方未按照本合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。

4.不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.本合同的違約金支付，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及甲方和乙方無法控制的其他客觀情況。

在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定是否繼續(xù)履行合同、推遲履行或部分履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲方和乙方的違約責(zé)任將得以免除。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的問題。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂和履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最后手段，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過程中，除非有法律規(guī)定或法院判決，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

雙方確認(rèn)，本合同及與本合同相關(guān)的任何附件和補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成了雙方之間關(guān)于本合同主題的全部協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。

本合同的簽署地為中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，以便日后參考。任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意而向第三方泄露本合同的內(nèi)容。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、聲明、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。除非另有約定，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方書面通知解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方同意解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，并搬離租賃物。甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金，但乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

本合同附件（如有）是本合同不可分