2025年度房產(chǎn)買賣合同（無中介）及配套設(shè)施租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買賣合同（無中介）及配套設(shè)施租賃管理合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)用途：______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：______房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住和使用要求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、功能完善等方面的要求。乙方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、配套設(shè)施描述1.配套設(shè)施信息配套設(shè)施名稱：______配套設(shè)施地址：______配套設(shè)施面積：______配套設(shè)施類型：______配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)：______配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方特定要求。2.配套設(shè)施質(zhì)量要求乙方提供的配套設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如設(shè)施使用證、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄等。配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方使用要求，包括但不限于設(shè)施完好、功能正常、安全可靠等方面的要求。乙方保證所提供的配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。三、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方購買房產(chǎn)數(shù)量為______套。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)單價(jià)為______元/平方米。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、配套設(shè)施租賃與管理1.租賃時(shí)間甲方租賃配套設(shè)施時(shí)間為______年。甲方租賃期滿后，可根據(jù)自身需求選擇續(xù)租或退租。2.租賃費(fèi)用配套設(shè)施租賃費(fèi)用為______元/月。本合同配套設(shè)施租賃費(fèi)用總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃時(shí)間和租賃費(fèi)用計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃時(shí)間和租賃費(fèi)用結(jié)算為準(zhǔn)。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同在下列情況下終止：（1）本合同約定的各項(xiàng)條款均履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止情形。十一、合同變更與解除1.合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.合同解除本合同在下列情況下可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他解除情形。十二、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）簽字（蓋章）：______乙方（賣方）簽字（蓋章）：______簽訂日期：______配套設(shè)施租賃與管理部分：十三、租賃設(shè)施使用規(guī)則1.甲方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和配套設(shè)施的管理規(guī)定。2.甲方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.甲方應(yīng)愛護(hù)配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。十四、租賃設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保配套設(shè)施的正常使用。2.甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。十五、租賃設(shè)施使用費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃費(fèi)用和時(shí)間，及時(shí)支付配套設(shè)施使用費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。十六、租賃設(shè)施使用爭議解決1.甲方在使用配套設(shè)施過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。十四、合同的解除與終止1.解除本合同的解除需遵循法定程序和條件。除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.終止（1）本合同約定的各項(xiàng)條款履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止情形。十五、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知送達(dá)應(yīng)以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。十六、法律適用與管轄1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.管轄本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。十七、合同附件1.房產(chǎn)詳細(xì)信息；2.配套設(shè)施租賃與管理協(xié)議；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。十八、合同簽署1.簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日