2025年度手地下車庫物業(yè)管理與維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度手地下車庫物業(yè)管理與維護合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理與維護服務內容1.服務項目環(huán)境衛(wèi)生清潔設施設備維修保養(yǎng)安全巡查與監(jiān)控業(yè)主溝通與服務應急處理與事故報告2.服務標準乙方應按照國家相關物業(yè)管理規(guī)定和甲方要求，提供高質量的物業(yè)管理與維護服務，確保地下車庫的安全、整潔和正常運行。乙方保證在接到報修后，及時響應并處理各類故障和問題。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在本合同期限內全面履行服務義務。2.服務費用本合同服務費用總額為______元（大寫：______），分為______期支付，每期支付______元。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付第一期費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成首次服務。對于后續(xù)服務，乙方應根據(jù)甲方地下車庫的實際情況，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交貨地點乙方將提供的服務交付至甲方位于______（詳細地址）的地下車庫。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方無需對服務進行包裝，但應確保服務提供過程中的各項措施符合規(guī)范，確保服務質量。2.運輸責任乙方承擔因提供服務而產生的所有費用和風險，包括但不限于人力、物力、設備等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權要求乙方整改或采取補救措施。有權根據(jù)地下車庫的實際情況，要求乙方提供額外的服務或調整服務內容，但應提前與乙方協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付服務費用，并按時提供乙方所需的服務信息和工作場地。為乙方提供服務提供必要的協(xié)助，如提供必要的溝通渠道和協(xié)調資源。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、質量和服務標準提供物業(yè)管理與維護服務。對甲方提供的地下車庫的運營數(shù)據(jù)、業(yè)主信息等保密，不得泄露給第三方。六、服務驗收與評價1.服務驗收甲方應在服務結束后______個工作日內對乙方提供的服務進行驗收，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱服務記錄等方式進行。2.服務評價甲方有權對乙方提供的服務進行評價，評價結果作為后續(xù)服務費用調整的依據(jù)之一。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)地下車庫的維護需求，在乙方按照甲方要求完成一定階段的維護工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務任務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人力、設備等費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質量提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之