二零二五年度商場家居用品柜臺租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商場家居用品柜臺租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜臺描述1.柜臺位置與面積柜臺位于商場______區(qū)域，面積為______平方米。乙方租賃的柜臺應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商場規(guī)定，包括但不限于消防、衛(wèi)生等方面的要求。2.柜臺設(shè)施要求乙方租賃的柜臺應(yīng)配備必要的照明、空調(diào)等設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方保證所使用的柜臺設(shè)施在租賃期間不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)按時足額支付租金。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將柜臺交付給乙方。對于后續(xù)設(shè)施的安裝和調(diào)試，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)甲方將柜臺交付至商場______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對柜臺進(jìn)行妥善包裝，確保柜臺在運(yùn)輸和安裝過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明柜臺位置、面積、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)柜臺運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生柜臺損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的柜臺，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的柜臺進(jìn)行合理管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面的檢查。有權(quán)根據(jù)商場運(yùn)營需要調(diào)整柜臺租賃面積，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：為乙方提供符合合同約定的柜臺，并保證柜臺設(shè)施的正常使用。保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用柜臺，并享有柜臺內(nèi)所有經(jīng)營活動的收益。如因甲方原因?qū)е鹿衽_無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間和方式支付租金。保持柜臺內(nèi)環(huán)境的整潔和安全，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方入住柜臺后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并提供必要的資料。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的柜臺位置、面積、設(shè)施要求以及商場規(guī)定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換柜臺等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付方式租金支付方式為每月______日支付，乙方應(yīng)按時足額支付租金。3.保證金乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供柜臺或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方違反合同約定，造成柜臺損壞或影響商場運(yùn)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方